1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Parque Chas
Avenida Chorroarín 600
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 40 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Salgueiro. oportunidad departamento de 2 ambientes con terraza privada – apto crédito. algunas imagenes mejoradas con ia. Excelente departamento de 2 ambientes, apto crédito, ubicado en un primer piso por escalera, al contrafrente, que se destaca por su muy buena luminosidad, tranquilidad y excelente estado de conservación. Si bien la propiedad conserva características y terminaciones propias de su época, se encuentra muy bien mantenida y recientemente pintada, presentándose en excelentes condiciones para habitar. Al ingresar encontramos un cómodo ambiente principal, con cocina-comedor independiente, práctica y funcional. El sector privado está compuesto por un dormitorio de buenas dimensiones, que cuenta con un diferencial muy atractivo: acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o generar un sector de descanso. Su ubicación al contrafrente favorece una excelente entrada de luz natural, brindando ambientes agradables, tranquilos y luminosos. Una propiedad con mucho potencial, apto crédito, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, que combina buen estado de conservación, pintura reciente, luminosidad, distribución funcional y el plus de contar con terraza privada. Transportes Cercanos. Colectivos: 111, 113, 123, 133. Trenes: Pedro Arata (urquiza) Datos útiles. Barrio: Parque Chas. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 1427. Código Postal Argentino: C1427cxq. mudate A la vida que queres. *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han. sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus. características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden. no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir. inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de. cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la. información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 7% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · +1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 990 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 420 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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