1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Parque Chas
Avenida Chorroarín 600
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 40 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Salgueiro. oportunidad departamento de 2 ambientes con terraza privada – apto crédito. algunas imagenes mejoradas con ia. Excelente departamento de 2 ambientes, apto crédito, ubicado en un primer piso por escalera, al contrafrente, que se destaca por su muy buena luminosidad, tranquilidad y excelente estado de conservación. Si bien la propiedad conserva características y terminaciones propias de su época, se encuentra muy bien mantenida y recientemente pintada, presentándose en excelentes condiciones para habitar. Al ingresar encontramos un cómodo ambiente principal, con cocina-comedor independiente, práctica y funcional. El sector privado está compuesto por un dormitorio de buenas dimensiones, que cuenta con un diferencial muy atractivo: acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o generar un sector de descanso. Su ubicación al contrafrente favorece una excelente entrada de luz natural, brindando ambientes agradables, tranquilos y luminosos. Una propiedad con mucho potencial, apto crédito, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, que combina buen estado de conservación, pintura reciente, luminosidad, distribución funcional y el plus de contar con terraza privada. Transportes Cercanos. Colectivos: 111, 113, 123, 133. Trenes: Pedro Arata (urquiza) Datos útiles. Barrio: Parque Chas. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 1427. Código Postal Argentino: C1427cxq. mudate A la vida que queres. *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han. sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus. características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden. no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir. inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de. cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la. información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 7% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +1,8 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · тот же адрес · 54 м² · 2 комн. · 2026USD 2 333/m²с поправкой 2 333 · сходство 98
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 90 м · 56 м² · 2 комн. · 2024 · машино-местоUSD 2 125/m²с поправкой 1 800 · сходство 89
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 104/m²с поправкой 2 124 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 290 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 458/m²с поправкой 2 537 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 380 м · 64 м² · 2 комн. · 2022USD 1 858/m²с поправкой 1 999 · сходство 75
Квартира, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 250 м · 65 м² · 2 комн.USD 1 998/m²с поправкой 2 106 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 990 м
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EAGRONOMIAШкола · Nivel primario común · 390 м
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 420 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 750 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.