Appartement met 1 kamers in Parque Chas — foto 1 van 81 / 8 · nog 12 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Chas

Appartement met 1 kamers in Parque Chas

Llerena 2600

Direct van de eigenaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
34 m²
Overdekt
32 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
8 jaar (2018)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta dueño directo. Monoambiente dividido de 34 m², con balcón a la calle, con excelente distribución, luminosidad natural y ambientes funcionales. Ideal para primera vivienda o inversión. La propiedad se destaca por su cerramiento de estilo japonés, realizado en madera y paneles traslúcidos, que permite independizar el sector de dormitorio del espacio de cocina-comedor, conservando la luminosidad natural y brindando privacidad. El cerramiento está compuesto por tres paneles, uno fijo y dos corredizos, que permiten adaptar la apertura e integrar o separar los espacios según las necesidades. Características de la propiedad. • Superficie: 34 m². • Edificio con 8 años de antigüedad. • Monoambiente dividido con cerramiento de estilo japonés. • Apto profesional. • Cocina completa equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas. • Espacio y conexión para lavarropas. • Baño completo con bañera, bidet, inodoro y vanitory. • Placard empotrado de gran capacidad de guardado. • Aire acondicionado frío. • Calefacción por radiador. • Agua caliente central. • Balcón con red de protección. • Bajas expensas. • Edificio sin encargado permanente, servicio de limpieza semanal. Ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad, a tan solo cuatro cuadras de la intersección de Av. De los Incas y Av. Triunvirato, próximo a la estación Los Incas–Parque Chas de la línea B de subte. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a una amplia oferta comercial, servicios y múltiples medios de transporte. Una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria. Por su distribución funcional, ubicación estratégica y cercanía al transporte público y a una amplia oferta comercial, la propiedad presenta muy buen potencial para alquiler. Venta dueño directo – apto crédito – inmobiliarias abstenerse. Visitas con cita previa.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.130/m²bandbreedte USD 2.059–2.220/m² · voor deze oppervlakte USD 69.996–75.496
+9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 78.600; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 72.419.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -6,2 % direct van de eigenaar · +1,5 % oppervlakte · +1,4 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 520 m (6 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 111, 113, 123, 133
87
Veiligheid399 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
74
Scholen8 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 380 m
71
GroenPlaza Antonio Malaver op 790 m · 0 binnen 500 m
25
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 410 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 520 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 850 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 380 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 780 m
  • PParque La Isla de la PaternalGroen · Parque · 870 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversiteit · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.