Appartement met 1 kamers in Parque Chas — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Chas

Appartement met 1 kamers in Parque Chas

Bauness al 1200

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
37 m²
Overdekt
32 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
15 jaar (2011)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 190.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Monoambiente en venta en Parque Chas, sobre Bauness al 1200, a dos cuadras de Av. De los Incas y a seis de Av. Triunvirato. Unidad apaisada en 6° piso al frente, orientación noreste, de 37 m² totales (32, 5 m² cubiertos), luminosa y silenciosa, con salida a balcón corrido. Cocina separada con ventilación al exterior, horno y cocina a gas, y conexión para lavarropas. Baño con cuarto de ducha. Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. Antigüedad: 15 años. El edificio tiene ascensor amplio, sum en el último piso, terraza accesible y jardín con parrilla de uso común en planta baja. Las expensas incluyen Aysa. Apto para personas con movilidad reducida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.297/m²bandbreedte USD 2.132–2.367/m² · voor deze oppervlakte USD 78.883–87.587
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 78.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 85.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +6,7 % direct van de eigenaar · -2,2 % leeftijd · +1,4 % veiligheid van de omgeving · -0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 670 m (8 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 80, 87, 111, 123
78
Veiligheid308 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
80
Scholen8 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
79
GroenParque La Isla de la Paternal op 810 m · 0 binnen 500 m
23
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 600 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 670 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
  • PParque La Isla de la PaternalGroen · Parque · 820 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 970 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversiteit · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.