Appartement met 4 kamers in Parque Patricios — foto 1 van 81 / 8 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Patricios

Appartement met 4 kamers in Parque Patricios

Av Jujuy 2085

Makelaar7% gezakt op Zonaprop10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
79 m²
Overdekt
79 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 254.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 4 ambientes con balcón al frente, piso alto en parque patricios. Tres dormitorios, orientación norte y balcón corrido en un sexto piso: una combinación que aporta luz natural, vista urbana abierta y espacios para disfrutar todos los días. Ubicado en Av. Jujuy 2085, a pasos de la estación Caseros de la línea H del subte y con acceso a múltiples líneas de colectivos, ofrece una ubicación práctica para moverse por la ciudad. Con 79, 84 m² totales, cuenta con una distribución funcional para vivir en familia o destinar uno de sus dormitorios a un espacio de trabajo. Distribución. • Living-comedor con salida al balcón corrido al frente. • Tres dormitorios con placard. • Baño completo restaurado y toilette de recepción. • Cocina independiente con espacio para comedor diario. • Sector de lavadero. Características. • Orientación norte y buena luminosidad natural. • Pisos de parquet en muy buen estado. • Dos equipos de aire acondicionado. • Calefacción mediante hogar a gas. • Edificio con ascensor. Luz, balcón y tres dormitorios en una ubicación bien conectada: una propuesta para quienes buscan comodidad y ambientes independientes. Contactanos para recibir el plano, conocer las expensas actualizadas y coordinar tu visita. - Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 7% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHPSHPPSP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.714/m²bandbreedte USD 1.319–1.772/m² · voor deze oppervlakte USD 104.212–140.000
-4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 129.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 135.430.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1,4 % oppervlakte · -1,3 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving80 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Caseros op 190 m (2 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
Veiligheid591 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
61
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenParque Florentino Ameghino op 500 m · 0 binnen 500 m
42
ZorgHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda op 350 m
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 200 m
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 550 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECARLOS SAAVEDRA LAMASSchool · Nivel primario común · 310 m
  • EENRIQUE BANCHSSchool · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaZiekenhuis · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 350 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizZiekenhuis · Hospital Especializado · Infectologia · 600 m
  • PParque Florentino AmeghinoGroen · Parque · 500 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoGroen · Plaza · 610 m
  • CComisaria Comunal 4Politiebureau · 950 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.