1 / 6Bouwgrond in Paternal
Alejandro Margariños Cervantes
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 423 m²
- Parkeerplaatsen
- 14
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Lote en venta – excelente ubicación en paternal | usab 2 | 1. 510 M² vendibles aprox. Excelente lote para desarrollo ubicado en el barrio de Paternal, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Juan B. Justo y Av. Boyacá. Su ubicación se destaca por la excelente conectividad, cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica, en un entorno residencial que se encuentra en constante crecimiento y valorización. potencial constructivoel lote se encuentra bajo normativa usab 2, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. • Superficie total: 423 m²• Frente: 8, 66 m• Fondo: 49, 10 m• Altura máxima: 11, 20 m• Superficie vendible estimada: aproximadamente 1. 510 m²• Planta Baja: posibilidad de hasta 14 cocheras• Posibilidad de proyectar balconesuna oportunidad para desarrolladores E inversorespor sus dimensiones, normativa y ubicación, se trata de una propiedad con muy buen potencial para desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de Paternal con excelente accesibilidad y perspectivas de crecimiento. Consultar por diferentes alternativas y medios de pago. Solicite información adicional y análisis de potencial constructivo. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -2,7 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % afstand tot de subte · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 270 m · 520 m²USD 615/m²gecorrigeerd 729 · gelijkenis 67
Bouwgrond in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 150 m · 566 m²USD 742/m²gecorrigeerd 888 · gelijkenis 66
Bouwgrond in Villa CrespoVilla Crespo · 830 m · 436 m²USD 1.353/m²gecorrigeerd 1.465 · gelijkenis 58
Bouwgrond in PaternalPaternal · 560 m · 322 m² · 1986USD 1.071/m²gecorrigeerd 1.147 · gelijkenis 53
Bouwgrond in PaternalPaternal · 640 m · 330 m²USD 1.152/m²gecorrigeerd 1.182 · gelijkenis 51
Bouwgrond in PaternalPaternal · 540 m · 620 m²USD 766/m²gecorrigeerd 904 · gelijkenis 47
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 200 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 770 m
- PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.