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Appartement · Te koop · Recoleta

Appartement met 2 kamers in Recoleta

Sanchez de Bustamante al 1100

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
40 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 180.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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2 Ambientes con Lavadero, RecoletaUbicado sobre Sánchez de Bustamante al 1100, entre Av. Córdoba y Cabrera, en Recoleta, en el límite con Palermo. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, que combina vida de barrio con todos los servicios a mano: a una cuadra de Av. Córdoba y a pocas de Av. Santa Fe, con cercanía a la línea D de subte y numerosas líneas de colectivo. El entorno ofrece comercios, gastronomía, supermercados, universidades y centros de salud como el Hospital de Niños, además de la cercanía con el Abasto. El edificio se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con un ascensor. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). El departamento es un 2 ambientes al contrafrente de 40 m², lo que le aporta tranquilidad y silencio, lejos del ruido de la calle. Se compone de living comedor, dormitorio con placard empotrado, cocina comedor, baño completo y lavadero, una distribución muy funcional que aprovecha bien cada metro y no es tan habitual en unidades de esta superficie. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación con alta demanda de alquiler. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.217/m²bandbreedte USD 2.215–2.611/m² · voor deze oppervlakte USD 88.587–104.430
-10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 80.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 88.688.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +5,1 % leeftijd · -1,9 % oppervlakte · -1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 730 m (9 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
Veiligheid1.310 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
13
Scholen29 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 560 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 430 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 880 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 560 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGroen · Plaza · 850 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversiteit · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · 320 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 780 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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