Apartamento de 2 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 2 ambientes em Recoleta

Sanchez de Bustamante al 1100

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 Ambientes con Lavadero, RecoletaUbicado sobre Sánchez de Bustamante al 1100, entre Av. Córdoba y Cabrera, en Recoleta, en el límite con Palermo. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, que combina vida de barrio con todos los servicios a mano: a una cuadra de Av. Córdoba y a pocas de Av. Santa Fe, con cercanía a la línea D de subte y numerosas líneas de colectivo. El entorno ofrece comercios, gastronomía, supermercados, universidades y centros de salud como el Hospital de Niños, además de la cercanía con el Abasto. El edificio se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con un ascensor. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). El departamento es un 2 ambientes al contrafrente de 40 m², lo que le aporta tranquilidad y silencio, lejos del ruido de la calle. Se compone de living comedor, dormitorio con placard empotrado, cocina comedor, baño completo y lavadero, una distribución muy funcional que aprovecha bien cada metro y no es tan habitual en unidades de esta superficie. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación con alta demanda de alquiler. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.217/m²faixa USD 2.215–2.611/m² · para esta metragem USD 88.587–104.430
-10% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 88.688.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · -1,9 % metragem · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Carlos Gardel a 730 m (9 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 188
78
Segurança1.310 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 560 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 430 m
100
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 730 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 880 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 560 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 850 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 320 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 730 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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