Appartement met 6 kamers in Recoleta — foto 1 van 51 / 5 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · Recoleta

Appartement met 6 kamers in Recoleta

Avenida General Las Heras 1900

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
180 m²
Overdekt
161 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
82 jaar (1944)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Ruiz Moreno
Venta departamento piso alto, mucha luz, Frente.
Exclusivo departamento tipo piso de 6 ambientes con amplio balcón en piso 9, frente, luminoso, amplio, con dependencias de servicio y excelente ubicación.
Este departamento en venta en Recoleta es único, con disposición al frente sobre Av. Las Heras 1900, se trata de una propiedad ideal para una familia que valoren la comodidad y los espacios amplios.
La propiedad destaca por su diseño de arquitectura Racionalista, una superficie total de 180 m2 totales, 161 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos correspondientes al balcón, de manera funcional, que se divide en:
- Living comedor apaisado, amplio con salida al balcón que ofrece una vista abierta a la ciudad.
- Cocina independiente con sobre y bajo mesada para máximo almacenamiento con entrada de servicio y área para un comedor diario.
- Lavadero independiente.
- Dependencia de servicio con baño.
- 4 Dormitorios (uno de los dormitorios puede recuperar su dimensión original, más grande, ya que fue dividido con un durloc para aprovechar el espacio)
- Ambiente adicional que puede destinarse como un práctico escritorio para home office o sala de TV.
- 3 baños.
La unidad está diseñada para el máximo confort y fluidez en cada ambiente que conforma el departamento. Algunas características que suman valor a esta propiedad son:
- Calefacción y agua caliente central.
- Abertura en todas las áreas que aseguran máxima entrada de luz en todo el departamento y ventilación cruzada.
- Portería con vivienda
Este departamento, en venta en CABA, tiene una ubicación privilegiada, cercana a vías principales y múltiples áreas de interés, entre ellas:
- Recoleta Mall.
- Facultad de Ingeniería - UBA.
- Cementerio de Recoleta.
- Fundación Barceló - Sede Las Heras.
- Centro Cultural Recoleta.
- Polo gastronómico tradicional e internacional.
- Museos.
- Plaza Francia.
- Facultad de Derecho - UBA.
La propiedad está bien conectada a través de vías principales y transporte público:
- Av. Las Heras.
- Av. Callao, acceso rápido Av. del Libertador y Av. Alvear.
Los servicios de transporte público cercanos son:
- SUBTE línea H - estación Las Heras.
- Colectivos cercanos: 10, 37, 41, 60, 92, 93, 95, 102, 110, entre otros.
Este departamento en venta CABA es una oportunidad única para vivir en el barrio más icónico de la ciudad Recoleta. Ideal para una familia que valore la historia de un barrio que lo tiene todo y acceso tanto al norte como al centro de la ciudad.
Conócelo y descubre su potencial y comodidad. Contáctanos y programa una visita.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.115/m²bandbreedte USD 1.992–2.653/m² · voor deze oppervlakte USD 358.643–477.557
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 370.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 380.655.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -9,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +1,2 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Las Heras op 570 m (7 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
85
Veiligheid995 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
36
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenJuan XXIII op 380 m · 2 binnen 500 m
76
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 1 km
93
  • SLas HerasSubte · Línea H · 570 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJUAN JOSE CASTELLISchool · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PJuan XXIIIGroen · Plazoleta · 380 m
  • PPlaza V. López y PlanesGroen · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de BolognaUniversiteit · 250 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversiteit · 290 m
  • CComisaria Comunal 2Politiebureau · 50 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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