Appartement de 6 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 6 pièces à Recoleta

Avenida General Las Heras 1900

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
180 m²
Couverte
161 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
82 ans (1944)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Ruiz Moreno
Venta departamento piso alto, mucha luz, Frente.
Exclusivo departamento tipo piso de 6 ambientes con amplio balcón en piso 9, frente, luminoso, amplio, con dependencias de servicio y excelente ubicación.
Este departamento en venta en Recoleta es único, con disposición al frente sobre Av. Las Heras 1900, se trata de una propiedad ideal para una familia que valoren la comodidad y los espacios amplios.
La propiedad destaca por su diseño de arquitectura Racionalista, una superficie total de 180 m2 totales, 161 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos correspondientes al balcón, de manera funcional, que se divide en:
- Living comedor apaisado, amplio con salida al balcón que ofrece una vista abierta a la ciudad.
- Cocina independiente con sobre y bajo mesada para máximo almacenamiento con entrada de servicio y área para un comedor diario.
- Lavadero independiente.
- Dependencia de servicio con baño.
- 4 Dormitorios (uno de los dormitorios puede recuperar su dimensión original, más grande, ya que fue dividido con un durloc para aprovechar el espacio)
- Ambiente adicional que puede destinarse como un práctico escritorio para home office o sala de TV.
- 3 baños.
La unidad está diseñada para el máximo confort y fluidez en cada ambiente que conforma el departamento. Algunas características que suman valor a esta propiedad son:
- Calefacción y agua caliente central.
- Abertura en todas las áreas que aseguran máxima entrada de luz en todo el departamento y ventilación cruzada.
- Portería con vivienda
Este departamento, en venta en CABA, tiene una ubicación privilegiada, cercana a vías principales y múltiples áreas de interés, entre ellas:
- Recoleta Mall.
- Facultad de Ingeniería - UBA.
- Cementerio de Recoleta.
- Fundación Barceló - Sede Las Heras.
- Centro Cultural Recoleta.
- Polo gastronómico tradicional e internacional.
- Museos.
- Plaza Francia.
- Facultad de Derecho - UBA.
La propiedad está bien conectada a través de vías principales y transporte público:
- Av. Las Heras.
- Av. Callao, acceso rápido Av. del Libertador y Av. Alvear.
Los servicios de transporte público cercanos son:
- SUBTE línea H - estación Las Heras.
- Colectivos cercanos: 10, 37, 41, 60, 92, 93, 95, 102, 110, entre otros.
Este departamento en venta CABA es una oportunidad única para vivir en el barrio más icónico de la ciudad Recoleta. Ideal para una familia que valore la historia de un barrio que lo tiene todo y acceso tanto al norte como al centro de la ciudad.
Conócelo y descubre su potencial y comodidad. Contáctanos y programa una visita.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS370 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 115/m²fourchette USD 1 992–2 653/m² · pour cette surface USD 358 643–477 557
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 370 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 380 655.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 570 m (7 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
85
Sécurité995 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
36
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsJuan XXIII à 380 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1 km
93
  • SLas HerasSubte · Línea H · 570 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJUAN JOSE CASTELLIÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 380 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 250 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 290 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 50 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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