1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 6 комн., Recoleta
Avenida General Las Heras 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 180 м²
- Крытая
- 161 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 82 (1944)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Ruiz Moreno
Venta departamento piso alto, mucha luz, Frente.
Exclusivo departamento tipo piso de 6 ambientes con amplio balcón en piso 9, frente, luminoso, amplio, con dependencias de servicio y excelente ubicación.
Este departamento en venta en Recoleta es único, con disposición al frente sobre Av. Las Heras 1900, se trata de una propiedad ideal para una familia que valoren la comodidad y los espacios amplios.
La propiedad destaca por su diseño de arquitectura Racionalista, una superficie total de 180 m2 totales, 161 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos correspondientes al balcón, de manera funcional, que se divide en:
- Living comedor apaisado, amplio con salida al balcón que ofrece una vista abierta a la ciudad.
- Cocina independiente con sobre y bajo mesada para máximo almacenamiento con entrada de servicio y área para un comedor diario.
- Lavadero independiente.
- Dependencia de servicio con baño.
- 4 Dormitorios (uno de los dormitorios puede recuperar su dimensión original, más grande, ya que fue dividido con un durloc para aprovechar el espacio)
- Ambiente adicional que puede destinarse como un práctico escritorio para home office o sala de TV.
- 3 baños.
La unidad está diseñada para el máximo confort y fluidez en cada ambiente que conforma el departamento. Algunas características que suman valor a esta propiedad son:
- Calefacción y agua caliente central.
- Abertura en todas las áreas que aseguran máxima entrada de luz en todo el departamento y ventilación cruzada.
- Portería con vivienda
Este departamento, en venta en CABA, tiene una ubicación privilegiada, cercana a vías principales y múltiples áreas de interés, entre ellas:
- Recoleta Mall.
- Facultad de Ingeniería - UBA.
- Cementerio de Recoleta.
- Fundación Barceló - Sede Las Heras.
- Centro Cultural Recoleta.
- Polo gastronómico tradicional e internacional.
- Museos.
- Plaza Francia.
- Facultad de Derecho - UBA.
La propiedad está bien conectada a través de vías principales y transporte público:
- Av. Las Heras.
- Av. Callao, acceso rápido Av. del Libertador y Av. Alvear.
Los servicios de transporte público cercanos son:
- SUBTE línea H - estación Las Heras.
- Colectivos cercanos: 10, 37, 41, 60, 92, 93, 95, 102, 110, entre otros.
Este departamento en venta CABA es una oportunidad única para vivir en el barrio más icónico de la ciudad Recoleta. Ideal para una familia que valore la historia de un barrio que lo tiene todo y acceso tanto al norte como al centro de la ciudad.
Conócelo y descubre su potencial y comodidad. Contáctanos y programa una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · +0,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 220 м · 202 м² · 6 комн. · 1964 · машино-местоUSD 1 881/m²с поправкой 1 502 · сходство 77
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 172 м² · 4 комн. · 1954 · машино-местоUSD 3 547/m²с поправкой 3 019 · сходство 73
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 440 м · 184 м² · 6 комн. · 1980 · машино-местоUSD 3 533/m²с поправкой 2 688 · сходство 70
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 140 м · 189 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 910/m²с поправкой 2 364 · сходство 69
Квартира, 7 комн., RecoletaRecoleta · 440 м · 179 м² · 7 комн. · 1961USD 2 291/m²с поправкой 2 072 · сходство 68
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 350 м · 200 м² · 6 комн. · 2006USD 2 700/m²с поправкой 2 115 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 570 м
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 м
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EJUAN JOSE CASTELLIШкола · Nivel primario común · 150 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 380 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 250 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 50 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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