דירה, 6 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 6 חד׳, Recoleta

Avenida General Las Heras 1900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
180 מ״ר
מקורה
161 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
82 שנים (1944)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Ruiz Moreno
Venta departamento piso alto, mucha luz, Frente.
Exclusivo departamento tipo piso de 6 ambientes con amplio balcón en piso 9, frente, luminoso, amplio, con dependencias de servicio y excelente ubicación.
Este departamento en venta en Recoleta es único, con disposición al frente sobre Av. Las Heras 1900, se trata de una propiedad ideal para una familia que valoren la comodidad y los espacios amplios.
La propiedad destaca por su diseño de arquitectura Racionalista, una superficie total de 180 m2 totales, 161 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos correspondientes al balcón, de manera funcional, que se divide en:
- Living comedor apaisado, amplio con salida al balcón que ofrece una vista abierta a la ciudad.
- Cocina independiente con sobre y bajo mesada para máximo almacenamiento con entrada de servicio y área para un comedor diario.
- Lavadero independiente.
- Dependencia de servicio con baño.
- 4 Dormitorios (uno de los dormitorios puede recuperar su dimensión original, más grande, ya que fue dividido con un durloc para aprovechar el espacio)
- Ambiente adicional que puede destinarse como un práctico escritorio para home office o sala de TV.
- 3 baños.
La unidad está diseñada para el máximo confort y fluidez en cada ambiente que conforma el departamento. Algunas características que suman valor a esta propiedad son:
- Calefacción y agua caliente central.
- Abertura en todas las áreas que aseguran máxima entrada de luz en todo el departamento y ventilación cruzada.
- Portería con vivienda
Este departamento, en venta en CABA, tiene una ubicación privilegiada, cercana a vías principales y múltiples áreas de interés, entre ellas:
- Recoleta Mall.
- Facultad de Ingeniería - UBA.
- Cementerio de Recoleta.
- Fundación Barceló - Sede Las Heras.
- Centro Cultural Recoleta.
- Polo gastronómico tradicional e internacional.
- Museos.
- Plaza Francia.
- Facultad de Derecho - UBA.
La propiedad está bien conectada a través de vías principales y transporte público:
- Av. Las Heras.
- Av. Callao, acceso rápido Av. del Libertador y Av. Alvear.
Los servicios de transporte público cercanos son:
- SUBTE línea H - estación Las Heras.
- Colectivos cercanos: 10, 37, 41, 60, 92, 93, 95, 102, 110, entre otros.
Este departamento en venta CABA es una oportunidad única para vivir en el barrio más icónico de la ciudad Recoleta. Ideal para una familia que valore la historia de un barrio que lo tiene todo y acceso tanto al norte como al centro de la ciudad.
Conócelo y descubre su potencial y comodidad. Contáctanos y programa una visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS370k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,364/m²טווח USD 2,072–2,653/m² · לשטח הזה USD 373,041–477,557
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 370,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 425,577.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.5 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % שטח · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 570 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
85
ביטחון995 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
36
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםJuan XXIII במרחק 380 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
76
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1 ק״מ
93
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 570 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 920 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • EJUAN JOSE CASTELLIבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PJuan XXIIIשטח ירוק · Plazoleta · 380 מ׳
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 250 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 290 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 50 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.