Winkelruimte met 1 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
Winkelruimte · Te koop · Retiro

Winkelruimte met 1 kamers in Retiro

M T Alvear al 700

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
90 m²
Overdekt
90 m²
Kamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 400.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Local en venta M T de Alvear 700 Apto Rubros varios Ubicado en el corazón de Retiro, este local comercial en M T Alvear 764 a refaccionarofrece una excelente oportunidad para su negocio. Con una superficie total de 89. 34 m², este espacio es ideal para múltiples usos comerciales. El local cuenta con un baño y en dos plantascon una orientación noreste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público están incluidos, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad, con una antigüedad de 70 años, se encuentra vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Con una ubicación privilegiada en Capital Federal, Este local ofrece una atractiva oportunidad para establecer su negocio en una zona concurrida y bien conectada. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos . Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEPPSES107k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.674/m²bandbreedte USD 1.241–2.051/m² · voor deze oppervlakte USD 111.714–184.583
-29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 107.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 150.697.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,7 % leeftijd · -3,4 % oppervlakte · +0,8 % afstand tot de subte · +0,7 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Martin op 140 m (2 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 8, 9, 45, 75, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Veiligheid1.359 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
11
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
97
GroenPlaza San Martín (Anexo) op 200 m · 6 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,5 km
48
  • SSan MartinSubte · Línea C · 140 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 490 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Groen · Plaza · 200 m
  • PPlaza San MartínGroen · Plaza · 230 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversiteit · 530 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversiteit · 550 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 740 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.