1 / 8 · altre 13 nell'annuncioNegozio di 1 locali a Retiro
M T Alvear al 700
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local en venta M T de Alvear 700 Apto Rubros varios Ubicado en el corazón de Retiro, este local comercial en M T Alvear 764 a refaccionarofrece una excelente oportunidad para su negocio. Con una superficie total de 89. 34 m², este espacio es ideal para múltiples usos comerciales. El local cuenta con un baño y en dos plantascon una orientación noreste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público están incluidos, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad, con una antigüedad de 70 años, se encuentra vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Con una ubicación privilegiada en Capital Federal, Este local ofrece una atractiva oportunidad para establecer su negocio en una zona concurrida y bien conectada. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos . Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · -3,4 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · +0,7 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a San NicolásSan Nicolás · 400 m · 74 m² · 1976USD 1338/m²corretto 1241 · somiglianza 60
Negozio di 2 locali a RetiroRetiro · 160 m · 62 m² · 2 locali · 1981USD 2419/m²corretto 2051 · somiglianza 56
Negozio di 4 locali a RetiroRetiro · 200 m · 105 m² · 4 locali · 1976USD 1771/m²corretto 1674 · somiglianza 56
Negozio di 1 locali a RetiroRetiro · 290 m · 12 m² · 1 locali · 1946USD 1250/m²corretto 932 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 140 m
- SRetiroSubte · Línea E · 490 m
- EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 200 m
- PPlaza San MartínVerde · Plaza · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 530 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 550 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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