Appartement met 1 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Retiro

Appartement met 1 kamers in Retiro

Mayor Arturo Luisoni al 2500

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
47 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 320.000 / maand

Wat de advertentie zegt

Amoblado

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Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Monoambiente completamente amoblado Y equipado con cochera en distrito quartierubicado en Distrito Quartier, sobre Comodoro Pedro Zanni, este moderno monoambiente combina diseño, confort y funcionalidad, con el diferencial de encontrarse completamente amoblado y equipado, listo para habitar. La unidad cuenta con 47 m² totales, de los cuales 40 m² son cubiertos, con una distribución funcional y balcón con vista al río. Además, cuenta con cochera, un diferencial que aporta comodidad y valor a la propiedad. Por sus características, es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una propiedad lista para vivir como para quienes buscan una oportunidad de inversión con alta rentabilidad. característicasamplio ambiente principal. Cocina integrada. Baño completo. Balcón con vista al río. Completamente amoblado y equipado. Cochera. amenities Y serviciosgimnasio totalmente equipado. Sala de pilates. Spa. Sauna. Sala de masajes. Pileta climatizada cubierta. Solárium. Laundry. Recepción. Seguridad privada 24 hs. Sistema de videovigilancia. ubicacióncomodoro Pedro Zanni 351, Retiro. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y rápido acceso a importantes autopistas. Cercanía a propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. Una propiedad lista para habitar o invertir, con cochera, vista al río y todas las comodidades que ofrece Distrito Quartier. Contactanos para coordinar una visita. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPE164k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 8 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.507/m²bandbreedte USD 3.501–4.308/m² · voor deze oppervlakte USD 164.561–202.496
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 164.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 164.839.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +1,5 % oppervlakte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Retiro op 890 m (11 min lopen) · 27 buslijnen binnen 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 28, 33, 45, 50, 56
85
Veiligheid335 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
78
Scholen4 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 350 m
57
GroenPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 op 360 m · 1 binnen 500 m
64
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,8 km
39
  • SRetiroSubte · Línea C · 890 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
  • EEI N° 05 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EEI Nº 12 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EBANDERA ARGENTINASchool · Nivel primario común · 390 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Groen · Plazoleta · 360 m
  • PBuque Principessa MafaldaGroen · Plazoleta · 540 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversiteit · 70 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversiteit · 510 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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