Appartamento di 1 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 1 locali a Retiro

Mayor Arturo Luisoni al 2500

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
40 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
1
Expensas
ARS 320.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

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Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente completamente amoblado Y equipado con cochera en distrito quartierubicado en Distrito Quartier, sobre Comodoro Pedro Zanni, este moderno monoambiente combina diseño, confort y funcionalidad, con el diferencial de encontrarse completamente amoblado y equipado, listo para habitar. La unidad cuenta con 47 m² totales, de los cuales 40 m² son cubiertos, con una distribución funcional y balcón con vista al río. Además, cuenta con cochera, un diferencial que aporta comodidad y valor a la propiedad. Por sus características, es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una propiedad lista para vivir como para quienes buscan una oportunidad de inversión con alta rentabilidad. característicasamplio ambiente principal. Cocina integrada. Baño completo. Balcón con vista al río. Completamente amoblado y equipado. Cochera. amenities Y serviciosgimnasio totalmente equipado. Sala de pilates. Spa. Sauna. Sala de masajes. Pileta climatizada cubierta. Solárium. Laundry. Recepción. Seguridad privada 24 hs. Sistema de videovigilancia. ubicacióncomodoro Pedro Zanni 351, Retiro. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y rápido acceso a importantes autopistas. Cercanía a propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. Una propiedad lista para habitar o invertir, con cochera, vista al río y todas las comodidades que ofrece Distrito Quartier. Contactanos para coordinar una visita. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPE164k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 3507/m²intervallo USD 3501–4308/m² · per questa superficie USD 164.561–202.496
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 164.000; i comparabili corretti indicano USD 164.839.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,5 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Retiro a 890 m (11 min a piedi) · 27 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 28, 33, 45, 50, 56
85
Sicurezza335 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole4 entro 800 m · la più vicina a 350 m
57
VerdePlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
39
  • SRetiroSubte · Línea C · 890 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
  • EEI N° 05 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EEI Nº 12 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EBANDERA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Verde · Plazoleta · 360 m
  • PBuque Principessa MafaldaVerde · Plazoleta · 540 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversità · 70 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversità · 510 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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