דירה, 1 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 1 חד׳, Retiro

Mayor Arturo Luisoni al 2500

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
47 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 320,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente completamente amoblado Y equipado con cochera en distrito quartierubicado en Distrito Quartier, sobre Comodoro Pedro Zanni, este moderno monoambiente combina diseño, confort y funcionalidad, con el diferencial de encontrarse completamente amoblado y equipado, listo para habitar. La unidad cuenta con 47 m² totales, de los cuales 40 m² son cubiertos, con una distribución funcional y balcón con vista al río. Además, cuenta con cochera, un diferencial que aporta comodidad y valor a la propiedad. Por sus características, es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una propiedad lista para vivir como para quienes buscan una oportunidad de inversión con alta rentabilidad. característicasamplio ambiente principal. Cocina integrada. Baño completo. Balcón con vista al río. Completamente amoblado y equipado. Cochera. amenities Y serviciosgimnasio totalmente equipado. Sala de pilates. Spa. Sauna. Sala de masajes. Pileta climatizada cubierta. Solárium. Laundry. Recepción. Seguridad privada 24 hs. Sistema de videovigilancia. ubicacióncomodoro Pedro Zanni 351, Retiro. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y rápido acceso a importantes autopistas. Cercanía a propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. Una propiedad lista para habitar o invertir, con cochera, vista al río y todas las comodidades que ofrece Distrito Quartier. Contactanos para coordinar una visita. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPE164k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,507/m²טווח USD 3,501–4,308/m² · לשטח הזה USD 164,561–202,496
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 164,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 164,839.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+1.5 % שטח · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 47 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,936/m²מתוקנן 3,936 · דמיון 93
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 190 מ׳ · 47 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,511/m²מתוקנן 3,507 · דמיון 88
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 3,571/m²מתוקנן 3,501 · דמיון 87
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 40 מ׳ · 55 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 2,255/m²מתוקנן 2,313 · דמיון 85
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 210 מ׳ · 51 מ״ר · 1 חד׳ · 2024
    USD 3,882/m²מתוקנן 4,506 · דמיון 82
  • דירה ב-RetiroRetiro · 210 מ׳ · 48 מ״ר · 2026
    USD 2,833/m²מתוקנן 3,246 · דמיון 80

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 890 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 27 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 28, 33, 45, 50, 56
85
ביטחון335 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר4 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 350 מ׳
57
שטחים ירוקיםPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.8 ק״מ
39
  • SRetiroסובטה · Línea C · 890 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 1.1 ק״מ
  • EEI N° 05 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • EEI Nº 12 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 מ׳
  • EBANDERA ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31שטח ירוק · Plazoleta · 360 מ׳
  • PBuque Principessa Mafaldaשטח ירוק · Plazoleta · 540 מ׳
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra Aéreaאוניברסיטה · 70 מ׳
  • UInstituto Universitario Navalאוניברסיטה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.