Espectacular Monoambiente en Quartier Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Espectacular Monoambiente en Quartier Retiro

Mayor Arturo Luisoni al 2500

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
47 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
1
Expensas
ARS 320.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Monoambiente completamente amoblado Y equipado con cochera en distrito quartierubicado en Distrito Quartier, sobre Comodoro Pedro Zanni, este moderno monoambiente combina diseño, confort y funcionalidad, con el diferencial de encontrarse completamente amoblado y equipado, listo para habitar. La unidad cuenta con 47 m² totales, de los cuales 40 m² son cubiertos, con una distribución funcional y balcón con vista al río. Además, cuenta con cochera, un diferencial que aporta comodidad y valor a la propiedad. Por sus características, es una excelente alternativa tanto para quienes buscan una propiedad lista para vivir como para quienes buscan una oportunidad de inversión con alta rentabilidad. característicasamplio ambiente principal. Cocina integrada. Baño completo. Balcón con vista al río. Completamente amoblado y equipado. Cochera. amenities Y serviciosgimnasio totalmente equipado. Sala de pilates. Spa. Sauna. Sala de masajes. Pileta climatizada cubierta. Solárium. Laundry. Recepción. Seguridad privada 24 hs. Sistema de videovigilancia. ubicacióncomodoro Pedro Zanni 351, Retiro. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y rápido acceso a importantes autopistas. Cercanía a propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. Una propiedad lista para habitar o invertir, con cochera, vista al río y todas las comodidades que ofrece Distrito Quartier. Contactanos para coordinar una visita. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.507/m²rango USD 3.501–4.308/m² · para esta superficie USD 164.561–202.496
En línea con los comparablesPide USD 164.000; los comparables ajustados implican USD 164.839.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,5 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 890 m (11 min a pie) · 27 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 9, 20, 22, 23, 28, 33, 45, 50, 56
85
Seguridad335 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas4 en 800 m · la más cercana a 350 m
57
Espacios verdesPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 a 360 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,8 km
39
  • SRetiroSubte · Línea C · 890 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
  • EEI N° 05 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EEI Nº 12 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EBANDERA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 390 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Espacio verde · Plazoleta · 360 m
  • PBuque Principessa MafaldaEspacio verde · Plazoleta · 540 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversidad · 70 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversidad · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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