Appartement met 2 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
Appartement · Te koop · Retiro

Appartement met 2 kamers in Retiro

Comodoro Pedro Zanni al 351

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
56 m²
Overdekt
56 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
2 jaar (2024)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0

Wat de advertentie zegt

Geschikt als praktijkAmoblado

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Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Loft de 56 M² divisible A 2 ambientes| distrito quartier puerto retiro| amoblado | listo para vivir O rentareste loft de 56 m², ubicado en el exclusivo Distrito Quartier Puerto Retiro, se caracteriza por su planta flexible y divisible, que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: vivienda, home office, estudio profesional o renta temporaria. La unidad se encuentra totalmente terminada y amoblada, lista para ingresar y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni equipamiento adicional. Su distribución abierta permite generar distintos sectores de manera funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y ofreciendo múltiples posibilidades de configuración. un espacio para vivir, trabajar O invertirpor sus características, es una propiedad especialmente atractiva para quien busca: • Vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. • Contar con un espacio profesional dentro de su propia vivienda. • Destinarlo a alquiler temporario o tradicional. • Realizar una inversión con un producto diferencial y de alta demanda. • Disponer de una unidad lista para comenzar a utilizar o rentabilizar. distrito quartier puerto retiroel edificio forma parte de un desarrollo de Argencons que combina arquitectura, servicios, espacios de trabajo y propuestas gastronómicas/comerciales en un mismo distrito. Entre sus amenities y servicios se destacan: • Business Center• 3 salas de reuniones• Auditorio para eventos• Lounges• Wellness Center• Gimnasio• Sauna• Sala de masajes• Piscina cubierta climatizada con sector de relax• Piscina descubierta con solárium• Laundry• Vestuarios• 2 Quinchos con parrillas• Terraza verde exclusiva para Lofts• Paseo comercial y gastronómico• Estacionamiento dentro del complejo• Seguridad 24 hs y control de accesoTodo pensado para combinar vida urbana, trabajo y bienestar, sin salir del complejo. ubicación estratégicaen el corazón de Puerto Retiro, sobre el entorno del Paseo del Bajo, con excelente conexión hacia Puerto Madero, Retiro, Plaza San Martín, Autopista Illia y Costanera Norte. Una ubicación especialmente conveniente tanto para quienes buscan vivir cerca de los principales polos corporativos de la ciudad como para quienes buscan una propiedad con potencial para renta temporaria. 56 m² | Planta flexible y divisible | Amoblado | Terminado | Apto profesionalUna propiedad que permite elegir cómo vivirla hoy y cómo aprovecharla mañana. Consultanos para coordinar una visita y conocer la unidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.975/m²bandbreedte USD 2.725–3.828/m² · voor deze oppervlakte USD 152.618–214.390
+23% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 205.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 166.596.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % oppervlakte · -0,9 % leeftijd · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Retiro op 920 m (11 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 8, 9, 20, 23, 28, 50, 56, 70, 75, 100, 101, 106
81
Veiligheid365 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
76
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 380 m
59
GroenPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 op 170 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,6 km
45
  • SRetiroSubte · Línea C · 920 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
  • EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EEI N° 05 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EEI Nº 12 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Groen · Plazoleta · 170 m
  • PCancha 5 GuemesGroen · Plaza · 570 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversiteit · 250 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversiteit · 690 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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