Apartamento de 2 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 2 ambientes em Retiro

Comodoro Pedro Zanni al 351

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
56 m²
Coberta
56 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0

O que o anúncio diz

Uso profissional permitidoAmoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Loft de 56 M² divisible A 2 ambientes| distrito quartier puerto retiro| amoblado | listo para vivir O rentareste loft de 56 m², ubicado en el exclusivo Distrito Quartier Puerto Retiro, se caracteriza por su planta flexible y divisible, que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: vivienda, home office, estudio profesional o renta temporaria. La unidad se encuentra totalmente terminada y amoblada, lista para ingresar y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni equipamiento adicional. Su distribución abierta permite generar distintos sectores de manera funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y ofreciendo múltiples posibilidades de configuración. un espacio para vivir, trabajar O invertirpor sus características, es una propiedad especialmente atractiva para quien busca: • Vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. • Contar con un espacio profesional dentro de su propia vivienda. • Destinarlo a alquiler temporario o tradicional. • Realizar una inversión con un producto diferencial y de alta demanda. • Disponer de una unidad lista para comenzar a utilizar o rentabilizar. distrito quartier puerto retiroel edificio forma parte de un desarrollo de Argencons que combina arquitectura, servicios, espacios de trabajo y propuestas gastronómicas/comerciales en un mismo distrito. Entre sus amenities y servicios se destacan: • Business Center• 3 salas de reuniones• Auditorio para eventos• Lounges• Wellness Center• Gimnasio• Sauna• Sala de masajes• Piscina cubierta climatizada con sector de relax• Piscina descubierta con solárium• Laundry• Vestuarios• 2 Quinchos con parrillas• Terraza verde exclusiva para Lofts• Paseo comercial y gastronómico• Estacionamiento dentro del complejo• Seguridad 24 hs y control de accesoTodo pensado para combinar vida urbana, trabajo y bienestar, sin salir del complejo. ubicación estratégicaen el corazón de Puerto Retiro, sobre el entorno del Paseo del Bajo, con excelente conexión hacia Puerto Madero, Retiro, Plaza San Martín, Autopista Illia y Costanera Norte. Una ubicación especialmente conveniente tanto para quienes buscan vivir cerca de los principales polos corporativos de la ciudad como para quienes buscan una propiedad con potencial para renta temporaria. 56 m² | Planta flexible y divisible | Amoblado | Terminado | Apto profesionalUna propiedad que permite elegir cómo vivirla hoy y cómo aprovecharla mañana. Consultanos para coordinar una visita y conocer la unidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.975/m²faixa USD 2.725–3.828/m² · para esta metragem USD 152.618–214.390
+23% vs. comparáveisPede USD 205.000; os comparáveis ajustados implicam USD 166.596.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % metragem · -0,9 % idade · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Retiro a 920 m (11 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 20, 23, 28, 50, 56, 70, 75, 100, 101, 106
81
Segurança365 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 380 m
59
Áreas verdesPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 a 170 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
45
  • SRetiroMetrô · Línea C · 920 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 1,1 km
  • EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EEI N° 05 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EEI Nº 12 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Área verde · Plazoleta · 170 m
  • PCancha 5 GuemesÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversidade · 250 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversidade · 690 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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