Loft Premium Divisible de 56 m² en Venta Opc. Cochera - Distrito Quartier Puerto Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Retiro

Loft Premium Divisible de 56 m² en Venta Opc. Cochera - Distrito Quartier Puerto Retiro

Comodoro Pedro Zanni al 351

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Noreste
Cocheras
0

Lo que dice el aviso

Apto profesionalAmoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Loft de 56 M² divisible A 2 ambientes| distrito quartier puerto retiro| amoblado | listo para vivir O rentareste loft de 56 m², ubicado en el exclusivo Distrito Quartier Puerto Retiro, se caracteriza por su planta flexible y divisible, que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades: vivienda, home office, estudio profesional o renta temporaria. La unidad se encuentra totalmente terminada y amoblada, lista para ingresar y disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni equipamiento adicional. Su distribución abierta permite generar distintos sectores de manera funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado y ofreciendo múltiples posibilidades de configuración. un espacio para vivir, trabajar O invertirpor sus características, es una propiedad especialmente atractiva para quien busca: • Vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. • Contar con un espacio profesional dentro de su propia vivienda. • Destinarlo a alquiler temporario o tradicional. • Realizar una inversión con un producto diferencial y de alta demanda. • Disponer de una unidad lista para comenzar a utilizar o rentabilizar. distrito quartier puerto retiroel edificio forma parte de un desarrollo de Argencons que combina arquitectura, servicios, espacios de trabajo y propuestas gastronómicas/comerciales en un mismo distrito. Entre sus amenities y servicios se destacan: • Business Center• 3 salas de reuniones• Auditorio para eventos• Lounges• Wellness Center• Gimnasio• Sauna• Sala de masajes• Piscina cubierta climatizada con sector de relax• Piscina descubierta con solárium• Laundry• Vestuarios• 2 Quinchos con parrillas• Terraza verde exclusiva para Lofts• Paseo comercial y gastronómico• Estacionamiento dentro del complejo• Seguridad 24 hs y control de accesoTodo pensado para combinar vida urbana, trabajo y bienestar, sin salir del complejo. ubicación estratégicaen el corazón de Puerto Retiro, sobre el entorno del Paseo del Bajo, con excelente conexión hacia Puerto Madero, Retiro, Plaza San Martín, Autopista Illia y Costanera Norte. Una ubicación especialmente conveniente tanto para quienes buscan vivir cerca de los principales polos corporativos de la ciudad como para quienes buscan una propiedad con potencial para renta temporaria. 56 m² | Planta flexible y divisible | Amoblado | Terminado | Apto profesionalUna propiedad que permite elegir cómo vivirla hoy y cómo aprovecharla mañana. Consultanos para coordinar una visita y conocer la unidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP205k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.975/m²rango USD 2.725–3.828/m² · para esta superficie USD 152.618–214.390
+23 % vs. comparablesPide USD 205.000; los comparables ajustados implican USD 166.596.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Retiro a 920 m (11 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 20, 23, 28, 50, 56, 70, 75, 100, 101, 106
81
Seguridad365 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas5 en 800 m · la más cercana a 380 m
59
Espacios verdesPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 a 170 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,6 km
45
  • SRetiroSubte · Línea C · 920 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
  • EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EEI N° 05 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EEI Nº 12 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Espacio verde · Plazoleta · 170 m
  • PCancha 5 GuemesEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversidad · 250 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversidad · 690 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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