PH met 4 kamers in Saavedra — foto 1 van 81 / 8 · nog 42 in de advertentie
PH · Te koop · Saavedra

PH met 4 kamers in Saavedra

Superi al 3500

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
174 m²
Overdekt
125 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
28 jaar (1998)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 167.700 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta ph 4 ambientes con terraza - saavedra - super luminoso - ampliodescripción: Excelente ph de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en el corazón de Saavedra, en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento. La unidad se desarrolla en un segundo piso y presenta una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina es independiente, equipada con horno a gas, alacenas bajo mesada y muebles de guardado superiores, ofreciendo muy buen espacio de almacenamiento. Dispone de toilette con ducha y tres dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal es en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. Cuenta además con un balcón corrido que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes. En la planta superior se accede a una terraza con lavadero, que ofrece un excelente espacio al aire libre con sector para parrilla, ideal para reuniones sociales, momentos de relax o incluso desarrollar un espacio verde propio. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con 28 años de antigüedad, y cuenta con calefacción por gas natural y equipos de aire acondicionado tipo split. A solo pocas cuadras del Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre, y rodeado de una variada oferta de comercios, cafés, supermercados y colegios. La propiedad cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Balbín, Av. Cramer, García del Río, Av. Cabildo, General Paz y Panamericana, además de múltiples líneas de transporte público. No Apto créditoNo tiene cocheradestacados: • ph de 4 ambientes• 3 dormitorios (1 en suite) • Toilette con ducha• Amplio living-comedor• Cocina independiente• Balcón corrido• Terraza propia • Lavadero independiente• Muy luminoso• Excelente ubicación• Entorno residencial y tranquilo• Gran conectividadValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.734/m²bandbreedte USD 1.578–1.837/m² · voor deze oppervlakte USD 274.521–319.691
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 249.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 301.751.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +8 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -0,8 % oppervlakte · -0,8 % afstand tot de subte · -0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving81 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,4 km (18 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 19, 29, 67, 76, 130
68
Veiligheid290 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
81
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
100
GroenParque Brig. Gral. Cornelio Saavedra op 440 m · 2 binnen 500 m
73
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,3 km
85
  • EMARTIN DEL BARCO CENTENERASchool · Nivel primario común · 70 m
  • EJIC N°10 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10School · Nivel secundario común · 150 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraGroen · Parque · 440 m
  • PDr. Pedro EscuderoGroen · Plazoleta · 450 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.