PH met 4 kamers in Saavedra — foto 1 van 81 / 8 · nog 41 in de advertentie
PH · Te koop · Saavedra

PH met 4 kamers in Saavedra

Zapiola al 3200

Makelaar36 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
254 m²
Overdekt
144 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
30 jaar (1996)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 4 Ambientes con entrada Independiente, Terraza y Quincho en Saavedra - sin expensasexcelente ph de 4 ambientes en primer piso con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, combinando tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial y excelentes conexiones. La propiedad cuenta con doble acceso, entrada principal y de servicio, se destaca por sus amplios ambientes y gran potencial de adaptación. Al ingresar encontramos un generoso living comedor con un espacio de trabajo independiente, ideal para home office, que puede integrarse fácilmente al ambiente principal para lograr un área social aún más amplia y luminosa. Dispone de una cómoda cocina independiente con excelentes dimensiones, Dos dormitorios de generosas dimensionesDos baños completosY una funcional área de servicio con otro dormitorio. El dormitorio principal posee salida a un gran balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio se vincula con un agradable jardín de invierno, aportando luz y ventilación natural. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho y una espectacular terraza de aproximadamente 90 m², un espacio único para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: a tan solo 6 cuadras del Parque Saavedra y 6 cuadras de Avenida Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Una propiedad con increible potencialuna propuesta ideal para quienes buscan amplitud, independencia y una excelente calidad de vida en un entorno residencial con gran movimiento y conectividad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Segun ley 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas. cucicba matricula N°1283

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.749/m²bandbreedte USD 1.464–1.749/m² · voor deze oppervlakte USD 371.904–444.296
-42% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 260.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 444.296.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7,3 % oppervlakte · +7,1 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -1,4 % groen · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 910 m (11 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 19, 29, 130, 151
65
Veiligheid369 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
76
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
97
GroenPzta Gral. Francisco Ramírez op 400 m · 1 binnen 500 m
62
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1 km
92
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 910 m
  • ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
  • EPROF. RODOLFO SENETSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC N°09 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGroen · Plazoleta · 400 m
  • PPque. Av. García del RíoGroen · Cantero Central · 690 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 940 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.