1 / 8 · altre 41 nell'annuncioPH di 4 locali a Saavedra
Zapiola al 3200
I dati
- Superficie totale
- 254 m²
- Coperta
- 144 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 Ambientes con entrada Independiente, Terraza y Quincho en Saavedra - sin expensasexcelente ph de 4 ambientes en primer piso con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, combinando tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial y excelentes conexiones. La propiedad cuenta con doble acceso, entrada principal y de servicio, se destaca por sus amplios ambientes y gran potencial de adaptación. Al ingresar encontramos un generoso living comedor con un espacio de trabajo independiente, ideal para home office, que puede integrarse fácilmente al ambiente principal para lograr un área social aún más amplia y luminosa. Dispone de una cómoda cocina independiente con excelentes dimensiones, Dos dormitorios de generosas dimensionesDos baños completosY una funcional área de servicio con otro dormitorio. El dormitorio principal posee salida a un gran balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio se vincula con un agradable jardín de invierno, aportando luz y ventilación natural. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho y una espectacular terraza de aproximadamente 90 m², un espacio único para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: a tan solo 6 cuadras del Parque Saavedra y 6 cuadras de Avenida Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Una propiedad con increible potencialuna propuesta ideal para quienes buscan amplitud, independencia y una excelente calidad de vida en un entorno residencial con gran movimiento y conectividad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Segun ley 5115: Se informa que el presente no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades fisicas. cucicba matricula N°1283
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,3 % superficie · +7,1 % età · -4,7 % bagni · -1,4 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a CoghlanCoghlan · 310 m · 169 m² · 4 locali · 1989 · posto autoUSD 2041/m²corretto 1749 · somiglianza 62
PH di 4 locali a SaavedraSaavedra · 420 m · 166 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1795/m²corretto 1464 · somiglianza 48
PH di 4 locali a NúñezNúñez · 490 m · 140 m² · 4 localiUSD 2050/m²corretto 1821 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 910 m
- ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N°09 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 400 m
- PPque. Av. García del RíoVerde · Cantero Central · 690 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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