Appartement met 4 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 4 kamers in San Cristóbal

Carlos Calvo al 2700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
86 m²
Overdekt
75 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 325.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta Departamento de 4 ambientes Apto Crédito con Terraza de Uso Exclusivo y Parrilla en San CristobalUbicado en un edificio de estilo, en impecable estado de conservación. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente, con acceso por ascensor, y cuenta con doble entrada, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Al ingresar, dispone de un amplio hall de recepción, actualmente utilizado como living. El living comedor, de generosas dimensiones, funciona en la actualidad como un tercer dormitorio, ofreciendo la posibilidad de adaptar los ambientes según las necesidades de cada familia. Cuenta con un dormitorio principal y un segundo dormitorio muy amplio, ambos con ventanas y excelente entrada de luz natural. El living también posee ventana, logrando que los principales ambientes de la propiedad sean luminosos y cuenten con ventilación natural. La unidad dispone, además, de baño completo y un hall de distribución que actualmente se utiliza como comedor diario. En la terraza común del edificio se encuentra delimitado un sector de uso exclusivo correspondiente a esta propiedad. Dicho espacio cuenta con parrilla y un práctico lugar de guardado que puede utilizarse como baulera. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPSPH120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.590/m²bandbreedte USD 1.339–1.622/m² · voor deze oppervlakte USD 115.170–139.490
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 119.500; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 136.777.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +4,2 % leeftijd · +1,6 % groen · -0,6 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Humberto 1° op 210 m (3 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 23, 53, 61, 62, 118, 126, 129, 188
100
Veiligheid910 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
41
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra op 460 m · 1 binnen 500 m
58
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 720 m
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 210 m
  • SJujuySubte · Línea E · 280 m
  • ELUIS JOSE CHORROARINSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 470 m
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 650 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 510 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.