Appartement met 2 kamers in San Cristóbal — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Cristóbal

Appartement met 2 kamers in San Cristóbal

La Rioja al 1400

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
33 m²
Overdekt
33 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 132.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de Av. San Juan y Av. Jujuy, con rápido acceso a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público. Las estaciones Jujuy de la Línea E y Humberto 1° de la Línea H se encuentran a poca distancia, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. Amplia oferta de comercios, supermercados, servicios, gastronomía, instituciones educativas y espacios de recreación, además de encontrarse próximo a Plaza Martín Fierro. La propiedad esta orientada a un lateral, sin balcón, se encuentra en un séptimo piso, con ingreso de luz natural, y cuenta con una distribución práctica, con living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo, aprovechando de manera funcional los espacios. Ideal para primera vivienda o como inversión para renta. El departamento requiere remodelaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla a tu estilo y necesidades. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESESSP49k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.952/m²bandbreedte USD 1.287–2.114/m² · voor deze oppervlakte USD 42.477–69.768
-24% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 49.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 64.431.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +2,6 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Urquiza op 400 m (5 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 127
94
Veiligheid798 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 10 m
100
GroenPlaza Martín Fierro op 190 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda op 870 m
98
  • SUrquizaSubte · Línea E · 400 m
  • SJujuySubte · Línea E · 530 m
  • ETIEMPO DE CRECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06School · Nivel secundario común · 290 m
  • EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaZiekenhuis · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 870 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 190 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 870 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 350 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.