1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., San Cristóbal
La Rioja al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 132 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de Av. San Juan y Av. Jujuy, con rápido acceso a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público. Las estaciones Jujuy de la Línea E y Humberto 1° de la Línea H se encuentran a poca distancia, facilitando el acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. Amplia oferta de comercios, supermercados, servicios, gastronomía, instituciones educativas y espacios de recreación, además de encontrarse próximo a Plaza Martín Fierro. La propiedad esta orientada a un lateral, sin balcón, se encuentra en un séptimo piso, con ingreso de luz natural, y cuenta con una distribución práctica, con living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo, aprovechando de manera funcional los espacios. Ideal para primera vivienda o como inversión para renta. El departamento requiere remodelaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla a tu estilo y necesidades. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,6 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 34 м² · 2 комн. · 1970USD 2 056/m²с поправкой 2 114 · сходство 94
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 300 м · 37 м² · 2 комн. · 1977USD 2 027/m²с поправкой 2 051 · сходство 80
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 38 м² · 2 комн. · 1991USD 1 526/m²с поправкой 1 456 · сходство 73
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 200 м · 38 м² · 2 комн. · 2006USD 1 579/m²с поправкой 1 406 · сходство 73
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 330 м · 40 м² · 2 комн. · 1966USD 1 825/m²с поправкой 1 952 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 470 м · 39 м² · 2 комн. · 1974USD 1 077/m²с поправкой 1 111 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUrquizaSubte · Línea E · 400 м
- SJujuySubte · Línea E · 530 м
- ETIEMPO DE CRECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 м
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Школа · Nivel secundario común · 290 м
- EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 870 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 790 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 870 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.