Appartement met 2 kamers in San Nicolás — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Nicolás

Appartement met 2 kamers in San Nicolás

Esmeralda al 700

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
40 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 270.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en venta en Esmeralda casi esquina Córdoba. Son 2 ambientes amplios, cocina separada del ambiente con salida a espacio para poner lavarropas. 2 amplios placares Baño completo en excelente estado con ventilación al exteriorDormitorio muy luminosoLe falta pinturaSon 40 mts muy aprovechables! No dejes de visitarloListo para escriturar y entrar a vivir o alquilarapto creditooportunidadgrupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPPSPESEE72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.241/m²bandbreedte USD 2.000–2.650/m² · voor deze oppervlakte USD 80.010–105.983
-20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 72.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 89.639.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +2,3 % leeftijd · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +1,3 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Lavalle op 290 m (4 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
100
Veiligheid1.610 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 20 m
94
GroenPcia. de Santa Fe op 360 m · 3 binnen 500 m
90
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,6 km
43
  • SLavalleSubte · Línea C · 290 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 460 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 530 m
  • PPcia. de Santa FeGroen · Cantero Central · 360 m
  • PPcia. de San LuisGroen · Cantero Central · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · 460 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversiteit · 500 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 530 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 550 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.