1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 2 комн., San Nicolás
Esmeralda al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 270 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en Esmeralda casi esquina Córdoba. Son 2 ambientes amplios, cocina separada del ambiente con salida a espacio para poner lavarropas. 2 amplios placares Baño completo en excelente estado con ventilación al exteriorDormitorio muy luminosoLe falta pinturaSon 40 mts muy aprovechables! No dejes de visitarloListo para escriturar y entrar a vivir o alquilarapto creditooportunidadgrupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · тот же адрес · 40 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 825/m²с поправкой 1 825 · сходство 97
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 20 м · 43 м² · 2 комн. · 1965USD 1 837/m²с поправкой 2 241 · сходство 92
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 190 м · 42 м² · 2 комн. · 1971USD 2 262/m²с поправкой 2 650 · сходство 89
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 90 м · 42 м² · 2 комн. · 1986USD 1 738/m²с поправкой 1 894 · сходство 88
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 100 м · 47 м² · 2 комн. · 1976USD 1 700/m²с поправкой 2 000 · сходство 87
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 100 м · 47 м² · 2 комн. · 1976USD 1 700/m²с поправкой 2 000 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 290 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 460 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 530 м
- PPcia. de Santa FeЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 400 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · 460 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 500 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.