1 / 8 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a San Nicolás
Esmeralda al 700
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 270.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta en Esmeralda casi esquina Córdoba. Son 2 ambientes amplios, cocina separada del ambiente con salida a espacio para poner lavarropas. 2 amplios placares Baño completo en excelente estado con ventilación al exteriorDormitorio muy luminosoLe falta pinturaSon 40 mts muy aprovechables! No dejes de visitarloListo para escriturar y entrar a vivir o alquilarapto creditooportunidadgrupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,3 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 40 m² · 2 locali · 1976 · posto autoUSD 1825/m²corretto 1825 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 20 m · 43 m² · 2 locali · 1965USD 1837/m²corretto 2241 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 190 m · 42 m² · 2 locali · 1971USD 2262/m²corretto 2650 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a RetiroRetiro · 90 m · 42 m² · 2 locali · 1986USD 1738/m²corretto 1894 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a RetiroRetiro · 100 m · 47 m² · 2 locali · 1976USD 1700/m²corretto 2000 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 100 m · 47 m² · 2 locali · 1976USD 1700/m²corretto 2000 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLavalleSubte · Línea C · 290 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 530 m
- PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 360 m
- PPcia. de San LuisVerde · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 460 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 500 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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