1 / 8 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à San Nicolás
Esmeralda al 700
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en Esmeralda casi esquina Córdoba. Son 2 ambientes amplios, cocina separada del ambiente con salida a espacio para poner lavarropas. 2 amplios placares Baño completo en excelente estado con ventilación al exteriorDormitorio muy luminosoLe falta pinturaSon 40 mts muy aprovechables! No dejes de visitarloListo para escriturar y entrar a vivir o alquilarapto creditooportunidadgrupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +2,3 % âge · -1,6 % sécurité du quartier · +1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 42 m² · 2 p. · 1986USD 1 738/m²ajusté 1 894 · similarité 88
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 290 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 460 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 530 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 360 m
- PPcia. de San LuisEspace vert · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 460 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 500 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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