1 / 8 · nog 14 in de advertentieKantoor met 3 kamers in San Nicolás
Viamonte al 800
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 68 m²
- Overdekt
- 68 m²
- Kamers
- 3
- Toiletten
- 1
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oficina en el corazón del Microcentro porteño — Edificio de época con carácter. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas de la ciudad, a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina en 5º piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en el epicentro financiero y administrativo de Buenos Aires. Situada en un edificio antiguo de arquitectura tradicional, conserva detalles de época y propone un interesante potencial para actualizar y adaptar según las necesidades del nuevo uso. El entorno vibra con la dinámica característica del Microcentro: bancos, comercios, oficinas corporativas y organismos públicos conviven entre calles históricas y avenidas icónicas. La unidad cuenta con un espacio principal que integra una sala de espera o recepción con tres puestos de trabajo, dos de ellos sectorizados mediante divisor de durlock, generando pequeñas áreas semiindependientes. A esto se suma un despacho privado, una sala de reuniones o segundo sector de trabajo, toilette y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Edificio con ascensor, encargado y terraza de uso común. Ideal para profesionales o estudios que valoren la centralidad, el carácter clásico de los edificios de época y la posibilidad de intervenir con un proyecto propio. consultános para más información!
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -2,7 % veiligheid van de omgeving · +1 % oppervlakte · +0,5 % afstand tot de subte · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Kantoor in San NicolásSan Nicolás · 330 m · 72 m² · 1986USD 1.319/m²gecorrigeerd 1.273 · gelijkenis 74
Kantoor met 5 kamers in San NicolásSan Nicolás · 500 m · 70 m² · 5 kamers · 1951USD 1.343/m²gecorrigeerd 1.329 · gelijkenis 57
Kantoor met 1 kamers in RetiroRetiro · 280 m · 54 m² · 1 kamers · 2025USD 3.148/m²gecorrigeerd 2.973 · gelijkenis 54
Kantoor in RetiroRetiro · 410 m · 98 m²USD 3.000/m²gecorrigeerd 3.017 · gelijkenis 53
Kantoor met 1 kamers in RetiroRetiro · 260 m · 48 m² · 1 kamers · 1986USD 1.438/m²gecorrigeerd 1.323 · gelijkenis 48
Kantoor met 4 kamers in RetiroRetiro · 330 m · 104 m² · 4 kamers · 1981USD 865/m²gecorrigeerd 921 · gelijkenis 48
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SLavalleSubte · Línea C · 210 m
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 420 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPcia. de San LuisGroen · Cantero Central · 270 m
- PPcia. de Santa FeGroen · Cantero Central · 310 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversiteit · 500 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversiteit · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 580 m
- CComisaria Comunal 1Politiebureau · 610 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.