1 / 8 · nog 12 in de advertentieKantoor met 5 kamers in San Nicolás
Diagonal Roque Saenz Peña al 900
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 70 m²
- Overdekt
- 70 m²
- Kamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 75 jaar (1951)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 159.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Oficina de estilo a 100m del obelisco I apto credito I beneficios impositivosesta oficina de 70 m² conserva un carácter arquitectónico clásico, ideal para fusionar con tendencias modernas. Un perfil muy buscado en el Microcentro de la Ciudad. Se encuentra en el 2° piso con ascensor, Son 5 ambientes: 4 oficinas y recepción amplia. Toilette propio, más baños compartidos en el piso para visitas. Techos altos, parquet de espiga original, ventanas de madera — el clasicismo del microcentro bien conservado. Luminosa, silenciosa, recién pintada y lista para entrar bonus: zona con beneficios impositivosDentro del nuevo Distrito de Inteligencia Artificial que impulsa la Ciudad para empresas tech/ia que se instalen acá: exención de Ingresos Brutos, abl/Inmobiliario y Sellos, más financiación Banco Ciudad al 8, 5% para compra y reconversión. (Sujeto a reglamentación vigente.) ¿para quien? Estudio profesional, agencia, productora, consultorio, coworking showroom — o como inversión, con valores de entrada todavía bajos en una zona que se está reconvirtiendo. Conectividad total: subte, metrobús, trenes y colectivos a metros. Zona bancaria y gastronómica, todo a la vuelta. ficha -70 m² | 5 ambientes (4 oficinas + recepción) - 2° piso c/ ascensor | Parquet de espiga | Muy luminosa- Expensas: $159. 000- venta: usd 94. 000 — apto crédito - alquiler: $750. 000 + expensasInmueble accesible/ no accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -10,7 % leeftijd · +9,9 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Kantoor met 5 kamers in San NicolásSan Nicolás · 130 m · 83 m² · 5 kamers · 1976USD 1.747/m²gecorrigeerd 1.538 · gelijkenis 70
Kantoor met 3 kamers in San NicolásSan Nicolás · 500 m · 68 m² · 3 kamersUSD 1.456/m²gecorrigeerd 1.471 · gelijkenis 57
Kantoor met 5 kamers in San NicolásSan Nicolás · 370 m · 134 m² · 5 kamers · 1971USD 1.187/m²gecorrigeerd 1.228 · gelijkenis 40
Kantoor in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 700 m²USD 1.000/m²gecorrigeerd 1.517 · gelijkenis 39
Kantoor met 5 kamers in San NicolásSan Nicolás · 370 m · 119 m² · 5 kamers · 2011USD 1.176/m²gecorrigeerd 956 · gelijkenis 36
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving63 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- S9 De JulioSubte · Línea D · 40 m
- SDiagonal NorteSubte · Línea C · 70 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 210 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EFAMILIA DE CABEZONSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza De La RepublicaGroen · Plaza · 160 m
- PPcia. de Rio NegroGroen · Cantero Central · 280 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversiteit · 200 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversiteit · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 850 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.