Kantoor met 6 kamers in San Nicolás — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Kantoor · Te koop · San Nicolás

Kantoor met 6 kamers in San Nicolás

Viamonte al 700

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
134 m²
Overdekt
134 m²
Kamers
6
Toiletten
2
Leeftijd
38 jaar (1988)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 848.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Venta oficina 134 M² microcentro capital federaloportunidad! apto vivienda!, apto profesional! Una Ofician que podes transformarla en el proyecto que quieras: consultorio, oficina, departamento, lo que quieras! ubicación estratégica en microcentro porteñooficina profesional ubicada sobre Viamonte 700, en pleno corazón del Microcentro de Buenos Aires. Unidad de 134 m² con distribución funcional y excelente conectividad urbana. características principales• Superficie total construida: 134 m²• Año de construcción: 1988• Estado general: bueno • Clasificación: apto profesional y apto viviendadistribución interior• 6 despachos privados• Sala de reuniones• Recepción• 2 boxes de trabajo• 2 baños• Orientación: contrafrente• Calefacción central• todo eléctrico• No hay Gas. beneficios de ubicación• A una cuadra de Avenida Córdoba• Dos cuadras de Avenida 9 de Julio• Tres cuadras de Avenida Corrientes• Excelente conectividad de transporte públicoconectividad urbana• Líneas de colectivo cercanas: 10, 109, 146, 39, 59, 8, 9• Subte: Estaciones de Líneas B y D próximas• Zona con alta concentración de oficinas profesionalesperfil de propiedadoficina ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o equipos de trabajo que requieran un espacio céntrico, funcional y versátil. Edificio bien mantenido con encargado, rodeado de otras unidades profesionales como estudios jurídicos, escribanías y centros médicos. Expensas: 848. 000Contactanos para más información y coordinar una visita. Si tenes que vender para comprar no dudes en consultarnos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPPESPSEPE90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.018/m²bandbreedte USD 823–1.277/m² · voor deze oppervlakte USD 110.339–171.114
-34% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 90.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 136.365.

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Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving61 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Lavalle op 220 m (3 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
100
Veiligheid1.915 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 70 m
94
GroenPcia. de San Luis op 400 m · 3 binnen 500 m
88
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2,7 km
41
  • SLavalleSubte · Línea C · 220 m
  • SFloridaSubte · Línea B · 460 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO SAN MARONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 450 m
  • PPcia. de San LuisGroen · Cantero Central · 400 m
  • PPcia. de Santa FeGroen · Cantero Central · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · 420 m
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversiteit · 450 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 620 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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