1 / 8 · nog 34 in de advertentieWinkelruimte in San Nicolás
Maipú 0
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 430 m²
- Overdekt
- 430 m²
- Badkamers
- 5
- Leeftijd
- 45 jaar (1981)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 1.900.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sebastian Lopez Barrios. Venta Local Comercial en planta baja a la calle de 138m², y Oficina en primer piso, planta libre de 292m² que ocupa todo el frente del edificio. Muy Luminoso, vista al frente a los jardines de la torre de pampa energia. Ver video tour virtual y plano de distribución. Detalles: 5 baños, cocina, central telefónica, amueblado con escritorios, posee sala de reuniones y maquinas, pizarrones. Etc. Todo con vista al frente, muy luminoso. Tiene subdivisiones hechas en vidrio y aluminio que se pueden reformar fácilmente por ser obra seca. (además se destacan algunos beneficios para aquellos que hagan una inversión). Acometida de fibras Ópticas de Metrotel, Iplan, Silica/Datco, Telecom y Telefónica, posee conexión eléctrica separada en 3 fases. Jabalina puesta a tierra, piso goma, etc. Un valor agregado para quien necesita instalar un centro de datos en sus oficinas. Podrán instalarse: Robótica, automatización y machine learning. Ciencias e datos y lenguaje natural. Algoritmos y auditoría algorítmica. Soluciones tecnológicas. Formación e investigación en ia. Exención de ingresos Brutos, Sellos y abl. Posibilidad de venta con cochera y tambien un departameto en el primer piso pegado a la planta libre apto profesional de 27m² con baño completo y kitchinette, con un patio ideal para colocar las unidades exteriores de los aa. Esta unidad funciono como un centro de datos (data center) y está acondicionada para ello. Expensas $1. 900. 000. - Segun reglamento de copropiedad esta unidad funcional 24 (local, pb y 1er piso).. Esta destinada a local comercial. Puede tener cualquier actividad lícita, excepto: Venta de carnes y/o bebidas sin envasar. Exhibición o venta de animales vivos. Conservatorio musical. Lugares de esparcimiento diurno y nocturno. Fabricación, depósito o despacho de inflamables, productos olorosos perecederos y/o explosivos. Alojamiento de pasajeros. Escuelas o academias. Talleres, gomerías o depósitos. Clínicas, consultorios, clubes, asociaciones, comités o sindicatos. Casas de remate. Servicios fúnebres. Cualquier otro negocio/actividad que pueda causar daños a los copropietarios o sea contrario a la moral/categoría del edificio. Ubicado en Maipú 24/26/28, San Nicolas - microcentro, caba. Entre Rivadavia y Bartolomé Mitre. A tres cuadras de Plaza de Mayo, la Av. 9 de Julio, e innumerables lineas de colectivos, y cerca de todas las lineas de subte.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +21,3 % badkamers · -2,9 % veiligheid van de omgeving · +2,3 % leeftijd · +2 % oppervlakte · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte met 3 kamers in MonserratMonserrat · 290 m · 417 m² · 3 kamers · 1986USD 911/m²gecorrigeerd 1.040 · gelijkenis 70
Winkelruimte in MonserratMonserrat · 710 m · 543 m² · 1976USD 598/m²gecorrigeerd 619 · gelijkenis 53
Winkelruimte met 1 kamers in San NicolásSan Nicolás · 740 m · 363 m² · 1 kamersUSD 1.791/m²gecorrigeerd 2.116 · gelijkenis 52
Winkelruimte in MonserratMonserrat · 500 m · 500 m² · 2016USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.381 · gelijkenis 47
Winkelruimte met 1 kamers in San NicolásSan Nicolás · 800 m · 480 m² · 1 kamers · 1971USD 1.250/m²gecorrigeerd 1.616 · gelijkenis 46
Winkelruimte in San TelmoSan Telmo · 680 m · 300 m²USD 550/m²gecorrigeerd 596 · gelijkenis 43
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving61 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPeruSubte · Línea A · 220 m
- SCatedralSubte · Línea D · 230 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 350 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 350 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01School · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 380 m
- PPlaza Roberto ArltGroen · Plaza · 180 m
- PPlaza 25 de MayoGroen · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversiteit · 130 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversiteit · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 720 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.