Appartement met 2 kamers in San Telmo — foto 1 van 81 / 8 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Telmo

Appartement met 2 kamers in San Telmo

Bolivar 1457

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
42 m²
Overdekt
42 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 130.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Bolívar al 1400, entre Av. Garay y Av. Brasil, en el barrio de San Telmo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solo dos plantas, lo que le da un entorno tranquilo y con poco movimiento interno. El departamento es interno, tiene una superficie total de 42 m² y cuenta con orientación oeste, lo que le brinda buena luminosidad durante la tarde. Su estado general es bueno y está listo para habitar. Consta de un living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Actualmente no tiene gas debido a unos arreglos, funcina todo de manera electrica. A pesar de no tener vista a la calle, la unidad recibe luz natural y mantiene una atmósfera agradable. En cuanto a la zona, San Telmo es un barrio con fuerte presencia urbana, de gran conectividad y tránsito. Está bien vinculado con distintas líneas de colectivos y cercano a estaciones de tren y subte. Es una zona con actividad constante, donde conviven edificios antiguos, comercios de todo tipo, escuelas y centros de salud. Ideal para quienes priorizan el acceso a múltiples medios de transporte y la cercanía al centro porteño. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHHPPS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.983/m²bandbreedte USD 1.392–2.471/m² · voor deze oppervlakte USD 58.467–103.802
-22% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 65.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 83.271.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -10,3 % leeftijd · +0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

  • SSan JuanSubte · Línea C · 740 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 850 m
  • ECOLEGIO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 140 m
  • EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03School · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
  • PParque LezamaGroen · Parque · 360 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaGroen · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 320 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversiteit · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Politiebureau · 540 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.