Appartement met 3 kamers in San Telmo — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Telmo

Appartement met 3 kamers in San Telmo

Brasil al 300

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
45 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 200.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Hermoso departamento de 3 ambientes reciclado, muy luminoso, silencioso, con ventanas en todos los ambientes y aireado, en edificio frente al Parque Lezama conocido como "Casa Colectivo Brasil". Bien integrante del patrimonio Cultural de la ciudad de Buenos Aires, protegido por su valor histórico y arquitectónico. Zona excelente, rodeada de verde, cercana a lugares turisticos, gastronómicos y con medios de transportes hacia toda la ciudad. Con pisos originales de madera en todos los ambientes recientemente plastificados y techos altos, dándole una mayor amplitud visual a todo el departamento. Ideal inversión para alquiler o simplemente mudarte para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. El departamento posee un living comedor amplio con ventanal hacia el exterior que permite que ingrese una increíble luz y muy aireado. La cocina integrada al living esta equipada con alacenas, bajo mesada y espacio para lavarropas. Recientemente se conectó gas a la propiedad. Dormitorio principal muy luminoso con ventanal y muebles de guardado. Segundo dormitorio con ventana al interior del edificio, con espacio suficiente para una cama y muebles, puede ser usado tambien como escritorio o armar allí un lindo vestidor. Baño completo. Aire acondicionado con Split frio / calor en el living comedor. Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195Accesos directos hacia el sur y norte de la ciudad. Excelente oportunidad! Vamos a verlo? David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHPPPH98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.664/m²bandbreedte USD 1.479–1.834/m² · voor deze oppervlakte USD 66.574–82.514
+31% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 98.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 74.860.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,4 % leeftijd · +1,9 % oppervlakte · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving73 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Juan op 930 m (12 min lopen) · 21 buslijnen binnen 300 m: 4, 10, 22, 24, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64
85
Veiligheid980 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
35
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenParque Lezama op 210 m · 1 binnen 500 m
73
ZorgHospital General de Agudos Dr C. Argerich op 500 m
100
  • SSan JuanSubte · Línea C · 930 m
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
  • EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEGIO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
  • PParque LezamaGroen · Parque · 210 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 330 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversiteit · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 620 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.