1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 2 חד׳, San Telmo
Bolivar 1457
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- מקורה
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 130,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Bolívar al 1400, entre Av. Garay y Av. Brasil, en el barrio de San Telmo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solo dos plantas, lo que le da un entorno tranquilo y con poco movimiento interno. El departamento es interno, tiene una superficie total de 42 m² y cuenta con orientación oeste, lo que le brinda buena luminosidad durante la tarde. Su estado general es bueno y está listo para habitar. Consta de un living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Actualmente no tiene gas debido a unos arreglos, funcina todo de manera electrica. A pesar de no tener vista a la calle, la unidad recibe luz natural y mantiene una atmósfera agradable. En cuanto a la zona, San Telmo es un barrio con fuerte presencia urbana, de gran conectividad y tránsito. Está bien vinculado con distintas líneas de colectivos y cercano a estaciones de tren y subte. Es una zona con actividad constante, donde conviven edificios antiguos, comercios de todo tipo, escuelas y centros de salud. Ideal para quienes priorizan el acceso a múltiples medios de transporte y la cercanía al centro porteño. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -10.3 % גיל הבניין · +0.8 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 350 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳USD 2,000/m²מתוקנן 1,983 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 320 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1977USD 2,143/m²מתוקנן 1,948 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 340 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳USD 2,748/m²מתוקנן 2,724 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 340 מ׳ · 44 מ״ר · 2 חד׳USD 2,432/m²מתוקנן 2,452 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 280 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,533/m²מתוקנן 1,392 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 190 מ׳ · 45 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 2,178/m²מתוקנן 2,101 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Juanסובטה · Línea C · 740 מ׳
- SConstitucionסובטה · Línea C · 850 מ׳
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
- EDEAN GREGORIO FUNESבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 590 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 מ׳
- PParque Lezamaשטח ירוק · Parque · 360 מ׳
- PPlaza Rosario Vera Peñalozaשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 320 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de Empresaאוניברסיטה · 400 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 540 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.