Appartement met 3 kamers in San Telmo — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Telmo

Appartement met 3 kamers in San Telmo

Piedras al 1600

Makelaar7% gezakt op Zonaprop40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
106 m²
Overdekt
55 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 250.000 / maand

Wat de advertentie zegt

Huisdieren toegestaanAmoblado

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Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Descubra su nuevo hogar en el corazón de San Telmo, Edificio contemporaneo en su fachada que se integra perfectamente con San Telmo, situado en la dirección Piedras al 1600 Piso pb Departamento H. Este moderno departamento, ofrece una experiencia de vida inigualable con escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 55. 5 m² y una superficie descubierta de 50. 5 m², este departamento de un solo piso cuenta con dos suites con closets, un baño completo, y una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. La luminosidad del espacio es notable, gracias a un patio aterrazado de aproximadamente 10 x 5 metros, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con parilla. El edificio está estratégicamente ubicado cerca de espacios verdes como el Parque Lezama y el paseo de Plaza Dorrego, ofreciendo un entorno perfecto para quienes valoran la cercanía con la naturaleza. La seguridad es una prioridad, con recepción y acceso controlado las 24 horas, cámaras de seguridad y cerraduras electrónicas. El departamento está completamente amoblado y equipado con aire acondicionado individual, ventanas de doble acristalamiento y un termotanque individual, asegurando el máximo confort. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, internet y más, haciendo de este departamento un espacio completamente funcional y moderno. Entre los espacios comunes, el edificio cuenta con un comedor diario, un balcón terraza, ideales para el entretenimiento. Adicionalmente, el edificio dispone de dos ascensores y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este hogar no solo es apto para mascotas, sino que también está ubicado en una zona apta para turismo, lo que añade valor a su inversión. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que combina estilo moderno, seguridad y una ubicación privilegiada en San Telmo. Vivi la esencia de San Telmo en un edificio moderno con ubicacion estrategica, ideal para vivir o invertir. Contactame para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que tiene esta propiedad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
18 september 2026USD 198.000—
28 september 2026USD 183.000-8 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEHEEPPPPS183k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.415/m²bandbreedte USD 1.279–1.564/m² · voor deze oppervlakte USD 135.552–165.801
+22% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 183.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 149.946.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -2,9 % veiligheid van de omgeving · -1,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving69 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 620 m (8 min lopen) · 22 buslijnen binnen 300 m: 4, 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 45, 46, 53, 60
85
Veiligheid1.329 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
14
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Casa Cuna op 340 m · 3 binnen 500 m
92
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer op 220 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 620 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 850 m
  • EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 340 m
  • PPcia de Buenos AiresGroen · Plazoleta · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 230 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversiteit · 760 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Politiebureau · 880 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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