1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 3 комн., San Telmo
Piedras al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 106 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
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Descubra su nuevo hogar en el corazón de San Telmo, Edificio contemporaneo en su fachada que se integra perfectamente con San Telmo, situado en la dirección Piedras al 1600 Piso pb Departamento H. Este moderno departamento, ofrece una experiencia de vida inigualable con escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 55. 5 m² y una superficie descubierta de 50. 5 m², este departamento de un solo piso cuenta con dos suites con closets, un baño completo, y una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. La luminosidad del espacio es notable, gracias a un patio aterrazado de aproximadamente 10 x 5 metros, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con parilla. El edificio está estratégicamente ubicado cerca de espacios verdes como el Parque Lezama y el paseo de Plaza Dorrego, ofreciendo un entorno perfecto para quienes valoran la cercanía con la naturaleza. La seguridad es una prioridad, con recepción y acceso controlado las 24 horas, cámaras de seguridad y cerraduras electrónicas. El departamento está completamente amoblado y equipado con aire acondicionado individual, ventanas de doble acristalamiento y un termotanque individual, asegurando el máximo confort. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, internet y más, haciendo de este departamento un espacio completamente funcional y moderno. Entre los espacios comunes, el edificio cuenta con un comedor diario, un balcón terraza, ideales para el entretenimiento. Adicionalmente, el edificio dispone de dos ascensores y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este hogar no solo es apto para mascotas, sino que también está ubicado en una zona apta para turismo, lo que añade valor a su inversión. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que combina estilo moderno, seguridad y una ubicación privilegiada en San Telmo. Vivi la esencia de San Telmo en un edificio moderno con ubicacion estrategica, ideal para vivir o invertir. Contactame para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que tiene esta propiedad. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 198 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 183 000 | -8 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения · -1,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 140 м · 129 м² · 3 комн. · 2007USD 1 240/m²с поправкой 1 279 · сходство 78
Квартира, 4 комн., San TelmoSan Telmo · 270 м · 106 м² · 4 комн. · 1966USD 1 132/m²с поправкой 1 158 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 60 м · 90 м² · 4 комн. · 1951USD 1 000/m²с поправкой 980 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 400 м · 105 м² · 3 комн. · 1971USD 1 524/m²с поправкой 1 415 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 400 м · 97 м² · 3 комн. · 1970USD 1 474/m²с поправкой 1 428 · сходство 75
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · тот же адрес · 76 м² · 3 комн. · 2023USD 1 974/m²с поправкой 1 860 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
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- SConstitucionSubte · Línea C · 620 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 850 м
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 260 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 350 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 230 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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