Apartamento de 3 ambientes em San Telmo — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Telmo

Apartamento de 3 ambientes em San Telmo

Brasil al 300

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso departamento de 3 ambientes reciclado, muy luminoso, silencioso, con ventanas en todos los ambientes y aireado, en edificio frente al Parque Lezama conocido como "Casa Colectivo Brasil". Bien integrante del patrimonio Cultural de la ciudad de Buenos Aires, protegido por su valor histórico y arquitectónico. Zona excelente, rodeada de verde, cercana a lugares turisticos, gastronómicos y con medios de transportes hacia toda la ciudad. Con pisos originales de madera en todos los ambientes recientemente plastificados y techos altos, dándole una mayor amplitud visual a todo el departamento. Ideal inversión para alquiler o simplemente mudarte para disfrutar de un espacio cómodo y agradable. El departamento posee un living comedor amplio con ventanal hacia el exterior que permite que ingrese una increíble luz y muy aireado. La cocina integrada al living esta equipada con alacenas, bajo mesada y espacio para lavarropas. Recientemente se conectó gas a la propiedad. Dormitorio principal muy luminoso con ventanal y muebles de guardado. Segundo dormitorio con ventana al interior del edificio, con espacio suficiente para una cama y muebles, puede ser usado tambien como escritorio o armar allí un lindo vestidor. Baño completo. Aire acondicionado con Split frio / calor en el living comedor. Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195Accesos directos hacia el sur y norte de la ciudad. Excelente oportunidad! Vamos a verlo? David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEHPPPH98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.664/m²faixa USD 1.479–1.834/m² · para esta metragem USD 66.574–82.514
+31% vs. comparáveisPede USD 98.000; os comparáveis ajustados implicam USD 74.860.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +1,9 % metragem · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Juan a 930 m (12 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 4, 10, 22, 24, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64
85
Segurança980 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Lezama a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 500 m
100
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 930 m
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 1 km
  • EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
  • PParque LezamaÁrea verde · Parque · 210 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 330 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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