1 / 8 · nog 9 in de advertentiePH met 3 kamers in Vélez Sársfield
Comuna 10
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 111 m²
- Overdekt
- 54 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Oriëntatie
- Noordwest
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
¡dueño directo! Ph 3 ambientes al frente con cochera, terraza propia Y sin expensas Y sin comision inmobiliaria. no apto credito! No gas. 100% electrico 100% seguro. (Ubicación estratégica: Pasaje Virrey Melo 933, entre Av. Juan B. Justo y Luis Belaustegui – Límite Vélez Sarsfield / Monte Castro, caba) Presentamos una propiedad única por su categoría, independencia y diseño moderno. Se trata de un ph totalmente reciclado a nuevo, pensado para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones ni mantenimiento. Superficies y Distribución: Superficie Total: ~111 m² Total Por Escritura. Superficie Cubierta: 54m² Terraza Propia: 38m² Cochera / Entrada Independiente: 19m² Características Principales: Al frente e Independiente: Acceso directo desde la calle por pasillo propio, sin compartir espacios comunes y ¡sin expensas! Cochera propia: Comodidad y seguridad aseguradas. Living-Comedor y Cocina integrada: Un espacio social luminoso y de líneas modernas, equipado con muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe eléctrico, integrado armónicamente con salida al área semicubierta. 2 Dormitorios: Ambos con excelente ventilación e iluminación natural orientada hacia un encantador patio interno. Baño completo: Moderno, con griferías, bañera y sanitarios a estrenar. Gran Terraza de 34 m²: El pulmón verde y de esparcimiento ideal para reuniones, solárium o proyecto de quincho/parrilla propio. ( cuenta con instalacion de cloacla, pluvial, agua y luz) Detalles Técnicos de Categoría (Todo Nuevo): La propiedad fue sometida a una intervención integral a nuevo, lo que garantiza una compra segura y libre de sorpresas: Instalación eléctrica completa a estrenar. Cañerías de agua, pluviales y cloacales totalmente reemplazadas. Terraza y techo a nuevo 100% impermeabilizacion profesional realizada a nuevo. Aberturas y detalles de iluminación cálida en todo el ph. Ubicación Privilegiada: Emplazado en un hermoso y tranquilo pasaje residencial de Monte Castro / Vélez Sarsfield, con excelente accesibilidad vehicular y cercanía a importantes arterias comerciales, avenidas (como Av. Juan B. Justo, Gaona, Segurola..) el comprador si asi lo desea, pone el escribano. No apto credito
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -6,2 % direct van de eigenaar · -4,7 % badkamers · -1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 40 m · 111 m² · 3 kamers · parkeerplaatsUSD 1.171/m²gecorrigeerd 1.098 · gelijkenis 95
PH met 3 kamers in Villa LuroVilla Luro · 180 m · 102 m² · 3 kamers · 1946USD 1.539/m²gecorrigeerd 1.628 · gelijkenis 83
PH met 3 kamers in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 104 m² · 3 kamers · 1968USD 1.010/m²gecorrigeerd 1.072 · gelijkenis 81
PH met 3 kamers in VersallesVersalles · 390 m · 110 m² · 3 kamers · 1976USD 982/m²gecorrigeerd 1.053 · gelijkenis 81
PH met 3 kamers in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 310 m · 128 m² · 3 kamers · 1976USD 938/m²gecorrigeerd 1.033 · gelijkenis 78
PH met 4 kamers in FlorestaFloresta · 180 m · 102 m² · 4 kamers · 1946USD 1.539/m²gecorrigeerd 1.624 · gelijkenis 77
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EMANUEL PEÑASchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza de la BanderaGroen · Plaza · 80 m
- PPlaza del CorralónGroen · Plaza · 510 m
- CComisaria Comunal 10Politiebureau · 910 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.