1 / 8 · nog 1 in de advertentieBouwgrond in Vélez Sársfield
General César Díaz 4600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 121 m²
- Overdekt
- 134 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carolina Severo. El terreno proyecta una superficie comercializable estimada de aproximadamente 621 m². Características del terreno: -Superficie total aproximada: 122, 30 m² -Frente: 8, 66 m. -Fondo máximo: 16, 19 m. -Parcela de geometría irregular. Información urbanística: -Unidad de Sustentabilidad de Altura Media – usam. -Altura máxima permitida: 17, 20 m. -Morfología estimada: planta baja + 5 pisos + 2 niveles retirados. Superficie comercializable estimada: -Plantas tipo del 1. º al 5. º piso: aproximadamente 492 m² -Primer nivel retirado: aproximadamente 76 m² -Segundo nivel retirado: aproximadamente 53 m² -Total comercializable estimado: aproximadamente 621 m² Estimación de plusvalía de usd 8. 632, sujeta a actualización y verificación al momento de la presentación del proyecto. El lote se ubica en el barrio de Vélez Sarfield, a 3 cuadras de Av. Juan B Justo, a 9 cuadras de Álvarez Jonte y a 2 cuadras de Segurola. ¡No te pierdas esta oportunidad! Mándanos un mensaje para más información. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos lendar.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +6,9 % oppervlakte · -0,8 % groen · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Vélez SársfieldVélez Sársfield · zelfde adres · 121 m²USD 1.569/m²gecorrigeerd 1.569 · gelijkenis 88
Bouwgrond in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 147 m² · 1956USD 1.429/m²gecorrigeerd 1.509 · gelijkenis 65
Bouwgrond in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 176 m²USD 909/m²gecorrigeerd 971 · gelijkenis 50
Bouwgrond in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 185 m²USD 1.292/m²gecorrigeerd 1.351 · gelijkenis 49
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EMANUEL PEÑASchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaZiekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza de la BanderaGroen · Plaza · 390 m
- PPlaza Ciudad de UdineGroen · Plaza · 770 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.