Appartement met 2 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 2 kamers in Villa Crespo

Valentin Virasoro al 1900

Makelaar7% gezakt op Zonaprop42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
57 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Consulta por las unidades disponibles!! Unidad 6 "A"Viví donde hoy crece la ciudadVilla Crespo continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires. En ese contexto, esta unidad ubicada en piso 6 al frente, de 57 m² totales, con entrega prevista para Noviembre de 2026, representa una excelente oportunidad para vivir o invertir. La unidad dispone de un luminoso living-comedor y dormitorio con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio en suite con baño completo y toilette de recepción. El edificio ofrece laundry, bicicletero y una terraza de uso común con parrilla y vistas abiertas. Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías de aluminio con dvh, pisos de hormigon pulido, paredes y cielorrasos de hormigón visto, preinstalación para aire acondicionado, extractor de acero inoxidable, portero visor, cámaras de seguridad y materiales certificados bajo normas iram. Placa de yeso antihumedad y baños y cocinas. Cerámicos de primera calidad en baños y fondo de cocinas. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las unidades disponibles. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 7% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP122k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.458/m²bandbreedte USD 2.225–2.503/m² · voor deze oppervlakte USD 126.811–142.650
-13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 122.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 140.078.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,5 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 980 m (12 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 34, 42, 109, 119, 166
68
Veiligheid597 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
62
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 410 m
86
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 690 m · 0 binnen 500 m
31
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 1,1 km
92
  • SDorregoSubte · Línea B · 980 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 990 m
  • EALTE. SEGUNDO R. STORNISchool · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 690 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 760 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 860 m
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.