Appartement met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 4 kamers in Villa Crespo

Honorio Pueyrredón al 1600

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
101 m²
Overdekt
77 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 235.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, patio propio, balcón corrido y baulera, apto crédito, ubicado sobre Av. Pueyrredón 1608, en Villa Crespo. Ubicado en un primer piso, este amplio departamento cuenta con 101, 02 m² de superficie total, de los cuales 77, 37 m² son cubiertos, y presenta una excelente distribución. La propiedad dispone de living comedor, cocina comedor, lavadero independiente y patio propio, además de un balcón corrido al frente. Cuenta con 3 dormitorios principales, todos con placard, y la dependencia de servicio también posee placard, ofreciendo excelentes espacios de guardado. Dispone de 3 baños en total: baño completo con bañera, toilette de recepción y baño en la dependencia de servicio. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante los meses de invierno. La orientación noreste y su ubicación sobre una avenida importante hacen que la propiedad sea súper luminosa. El edificio se caracteriza por su baja densidad, con solo 3 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Dos ascensores y no tiene encargado, solo personal de limpieza. Además, cuenta con baulera, un práctico espacio adicional de guardado. Estado general: muy bueno. Una propiedad amplia, funcional y con excelentes prestaciones: patio propio, balcón corrido, dependencia, 3 baños, placares en todos los dormitorios —incluido el de servicio—, calefacción por tiro balanceado, baulera y excelente luminosidad. No dudes en contactarnos y venir a conocerla. Corredor Inmobiliario: Tomás A. Seeber - C. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 19 september 2026, zonder prijswijziging tot 20 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP163k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.790/m²bandbreedte USD 1.655–1.994/m² · voor deze oppervlakte USD 167.189–201.376
-10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 163.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 180.797.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -3 % oppervlakte · -2,7 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 1 km (13 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 24, 42, 57, 110
58
Veiligheid637 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
59
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán op 460 m · 2 binnen 500 m
72
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 990 m
94
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EEMILIO RAUL OLIVESchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 460 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversiteit · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 890 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.