1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 4 комн., Villa Crespo
Honorio Pueyrredón al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 101 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 235 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, patio propio, balcón corrido y baulera, apto crédito, ubicado sobre Av. Pueyrredón 1608, en Villa Crespo. Ubicado en un primer piso, este amplio departamento cuenta con 101, 02 m² de superficie total, de los cuales 77, 37 m² son cubiertos, y presenta una excelente distribución. La propiedad dispone de living comedor, cocina comedor, lavadero independiente y patio propio, además de un balcón corrido al frente. Cuenta con 3 dormitorios principales, todos con placard, y la dependencia de servicio también posee placard, ofreciendo excelentes espacios de guardado. Dispone de 3 baños en total: baño completo con bañera, toilette de recepción y baño en la dependencia de servicio. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, brindando confort durante los meses de invierno. La orientación noreste y su ubicación sobre una avenida importante hacen que la propiedad sea súper luminosa. El edificio se caracteriza por su baja densidad, con solo 3 departamentos por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Dos ascensores y no tiene encargado, solo personal de limpieza. Además, cuenta con baulera, un práctico espacio adicional de guardado. Estado general: muy bueno. Una propiedad amplia, funcional y con excelentes prestaciones: patio propio, balcón corrido, dependencia, 3 baños, placares en todos los dormitorios —incluido el de servicio—, calefacción por tiro balanceado, baulera y excelente luminosidad. No dudes en contactarnos y venir a conocerla. Corredor Inmobiliario: Tomás A. Seeber - C. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -3 % площадь · -2,7 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 460 м · 88 м² · 4 комн. · 1981USD 1 807/m²с поправкой 1 767 · сходство 71
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 124 м² · 4 комн. · 1986USD 1 532/m²с поправкой 1 379 · сходство 69
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 74 м² · 4 комн. · 1982USD 1 946/m²с поправкой 1 794 · сходство 66
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 400 м · 84 м² · 4 комн. · 1981USD 1 786/m²с поправкой 1 655 · сходство 66
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 85 м² · 3 комн. · 1986USD 1 471/m²с поправкой 1 305 · сходство 65
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 74 м² · 4 комн. · 1982USD 1 946/m²с поправкой 1 790 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 км
- EEMILIO RAUL OLIVEШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 890 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.