Appartement met 2 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 2 kamers in Villa Crespo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
51 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Noroeste
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 120.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. departamento de 2 ambientes de 56 M² en venta villa crespo capital federal. A la venta encontramos este hermoso departamento de 56 m² ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en Villa Crespo, diseñado para profesionales que buscan un inmueble moderno y funcional. Emplazado en el quinto piso al frente de un edificio de doce niveles, ofrece una distribución inteligente que optimiza cada espacio disponible. La unidad presenta una superficie cubierta de 52 m² y 4 m² semicubiertos, con una configuración que prioriza el confort y la luminosidad. Distribuido en dos ambientes, cuenta con una habitación con baño en suite, toilette de recepción, cocina integrada al living comedor y balcón aterrazado. Características destacadas incluyen terminaciones de alta calidad: revestimientos de cerámica esmaltada, mesadas de mármol con respaldo de granito, pre instalación para aire acondicionado split. Pisos de cerámica esmaltada de primera categoría en baños, cocina y balcón y puerta de seguridad. El edificio de diseño arquitectónico contemporáneo ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, terraza, solarium, parrilla, laundry y ascensor. Su orientación al frente garantiza iluminación óptima durante todo el día. Propiedad a estrenar, construida en 2026, representa una inversión ideal para profesionales que valoran ubicación estratégica y terminaciones de excelencia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Características adicionales: - Placard de piso a techo. - Cocina con espacio de guardado bajo mesada y alacenas. - Conexión para lavarropas. - Disposición al frente. - Servicios de electricidad disponibles. Oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional y moderno en el corazón de Villa Crespo.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESP148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.789/m²bandbreedte USD 2.557–3.000/m² · voor deze oppervlakte USD 130.414–153.000
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 147.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 142.259.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +3,2 % leeftijd · +0,7 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 130 m (2 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Veiligheid1.179 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
24
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenPlaza Gral. Benito Nazar op 860 m · 0 binnen 500 m
20
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 960 m
95
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 730 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EDR. ROMULO S. NAONSchool · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 860 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 860 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 240 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.