1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Toilette Amenities
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. departamento de 2 ambientes de 56 M² en venta villa crespo capital federal. A la venta encontramos este hermoso departamento de 56 m² ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en Villa Crespo, diseñado para profesionales que buscan un inmueble moderno y funcional. Emplazado en el quinto piso al frente de un edificio de doce niveles, ofrece una distribución inteligente que optimiza cada espacio disponible. La unidad presenta una superficie cubierta de 52 m² y 4 m² semicubiertos, con una configuración que prioriza el confort y la luminosidad. Distribuido en dos ambientes, cuenta con una habitación con baño en suite, toilette de recepción, cocina integrada al living comedor y balcón aterrazado. Características destacadas incluyen terminaciones de alta calidad: revestimientos de cerámica esmaltada, mesadas de mármol con respaldo de granito, pre instalación para aire acondicionado split. Pisos de cerámica esmaltada de primera categoría en baños, cocina y balcón y puerta de seguridad. El edificio de diseño arquitectónico contemporáneo ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, terraza, solarium, parrilla, laundry y ascensor. Su orientación al frente garantiza iluminación óptima durante todo el día. Propiedad a estrenar, construida en 2026, representa una inversión ideal para profesionales que valoran ubicación estratégica y terminaciones de excelencia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Características adicionales: - Placard de piso a techo. - Cocina con espacio de guardado bajo mesada y alacenas. - Conexión para lavarropas. - Disposición al frente. - Servicios de electricidad disponibles. Oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional y moderno en el corazón de Villa Crespo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta con Renta 2 Ambientes Amenities a EstrenarVilla Crespo · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.000 · similitud 98
Departamento a Estrenar en Venta, Piso Alto, Balcon, LuminosoVilla Crespo · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.633 · similitud 94
Departamento en Venta en Villa Crespo 1 Dorm.Villa Crespo · 20 m · 53 m² · 2 ambUSD 2.623/m²ajustado 2.646 · similitud 92
2 Amb a Estrenar Muy Luminoso 51 m² Scalabrini y CorrientesVilla Crespo · 80 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.824 · similitud 92
Departamento en VentaVilla Crespo · 20 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.732/m²ajustado 2.789 · similitud 88
Departamento próximo a entrega!Villa Crespo · misma dirección · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.028 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 730 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR. ROMULO S. NAONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 960 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 860 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 240 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.