Appartement met 4 kamers in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement met 4 kamers in Villa Crespo

Aguirre 1200

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
192 m²
Overdekt
155 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Baccello I. valor de oportunidad. Exclusivo dúplex a estrenar, ubicado en un moderno desarrollo de Villa Crespo compuesto por solo 17 unidades, con abundante vegetación, espacios abiertos y excelentes vistas. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, diseño y funcionalidad, con ambientes cuidadosamente pensados para brindar confort y bienestar. Cuenta con vistas despejadas, amplios balcones y terrazas, una excelente distribución y cochera. En el 4. º piso se encuentra el área privada de la vivienda, integrada por: Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Lavadero. Espacio destinado a escritorio, home office o playroom. El 5. º piso ofrece un amplio y luminoso living-comedor, con sector para escritorio, salida a un balcón aterrazado, cocina semiintegrada y toilette de recepción. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad nueva, amplia y de categoría, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Crespo. La unidad posee una superficie total de 192 m², distribuidos de la siguiente manera: 156 m² cubiertos. 30 m² de terraza semicubierta. 6 m² de balcón descubierto. Forma de pago: Pago inicial en efectivo: U$S 369. 575. 4 cuotas de U$S 19. 575, de junio a septiembre de 2026. 6 cuotas de U$S 8. 374, de octubre de 2026 a marzo de 2027. Fecha estimada de entrega: marzo de 2027. Responsable Maria Sol Vaquer C. U. C. I. B. A. 9916. Ley 5115 (caba): Accesible para personas con movilidad reducida: Si (Ley 5115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES498k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.594/m²bandbreedte USD 2.594–4.284/m² · voor deze oppervlakte USD 498.000–822.445
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 498.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 498.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -3,5 % oppervlakte · +0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 560 m (7 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 19, 34, 55, 90, 127, 166
85
Veiligheid1.003 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
35
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 320 m
92
GroenParque Los Andes op 960 m · 0 binnen 500 m
14
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,9 km
66
  • SDorregoSubte · Línea B · 560 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 870 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTSchool · Nivel primario común · 320 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 380 m
  • PParque Los AndesGroen · Parque · 950 m
  • PPlaza ClementeGroen · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 890 m
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 900 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.