PH met 3 kamers in Villa del Parque — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
PH · Te koop · Villa del Parque

PH met 3 kamers in Villa del Parque

Av. Alvarez Jonte al 2300

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
113 m²
Overdekt
70 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 3 ambientes reciclado A nuevo con patio, terraza con parrilla Y quincho – villa del parqueph de 3 ambientes ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2300. sin expensas La propiedad se encuentra reciclada íntegramente a nuevo. Es una propiedad 100% eléctrica, con aberturas línea Módena y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con cocina integrada al estar comedor, dos dormitorios, baño completo, patio y una amplia terraza propia con quincho. Medidas aproximadas por ambiente: * Cocina / estar / comedor: 6, 20 x 3, 75 m* Dormitorio: 4, 50 x 2, 50 m* Dormitorio: 2, 60 x 3, 95 m* Baño: 1, 30 x 2, 50 m* Patio: 2, 60 x 2, 05 m* Terraza propia: 5, 15 x 7, 55 m* Quincho: 3, 80 x 4, 00 mExcelente ubicación, a 3 cuadras del Cid Campeador, con cercanía a importantes avenidas, comercios y diferentes medios de transporte. Te invitamos a recorrer el plano y el tour virtual de la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.282/m²bandbreedte USD 1.161–1.583/m² · voor deze oppervlakte USD 131.248–178.855
+17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 169.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 144.812.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,2 % oppervlakte · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % afstand tot de subte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 63, 109, 113, 133, 135
68
Veiligheid442 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
98
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 850 m · 0 binnen 500 m
21
ZorgHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear op 1 km
92
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EDELFINA MITRE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJIC N° 06 DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 850 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversiteit · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 580 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.